一、项目名称：福清市玉屏街道玉井路55号东环路东环小区2#201、202、203三套套房。

二、项目地点：福清市玉屏街道东环小区

三、租赁方式：按现状整体竞标。

四、移交方式：承租人付清合同约定款项后，委托人按现状直接交付。

五、竞标方式：委托福建省晨至信拍卖行有限公司以公开拍卖方式代理该使用权竞标事宜。实行有底价增价拍卖方式，最高竞价者为承租人（成交价不得低于保留价）。

六、租赁期限：拟为五年，移交之日起叁个月为装修期（不计租金），租期自装修期后起计五年。

七、租赁范围：福清市玉屏街道玉井路55号东环路东环小区2#201、202、203三套套房。《不包含场所内所配置的设施设备》，三套合计面积约360㎡《以实际面积为准》。

八、承租人资格：中华人民共和国境内依法成立的企业法人、其他组织。

九、租赁用途：法律法规许可的、无噪音、无污染的行业（不得经营幼儿园、托管、培训机构等有噪音或粉尘污染的行业；不得存放、销售生产易燃易爆等危险物品）。

十、竞标保证金：10000元。

十一、租金起拍价：30000元/年。

十二、租金、履约保证金及缴纳方式：租金半年缴纳一次，第一次租金在签订合同时缴纳，此后每半年期满前10日内缴纳下半年度租金。签订合同时缴纳 10000 元作为租赁合同的履约保证金（约4个月租金）。合同期满，买受人无违约行为且办理清楚相关移交手续后，我社区全额无息退还。物业费1.2元/㎡/月，由承租人自行承担。