标的3菜鸟驿站简介：

    位于长乐区西洋南路333号长乐区人民医院门口左侧保安亭旁（面积约27.1㎡），租赁期3年，目前为空置状态，无产权证及土地证。菜鸟驿站用途为医护人员拿取快递，不得从事娱乐类、餐饮类、易燃易爆类行业，不得有危害社会安定的行为，并加强管理，未经出租方同意不得私自转租或改变用途。参考价为年租金人民币1.4304万元，竞买保证金：0.4万元，无免租期，租赁期内租金无递增。

    买受人须在成交之日起7个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》并缴纳租金、房屋使用押金。租金为每三个月支付一次，租赁押金为成交价（第一年租金）为基数计算的三个月租金。

    标的移交时间：上述标的买受人付清租金、押金、签订《房屋租赁合同》后由出租方办理标的移交手续。拍卖标的物在移交过程中及移交之后产生的相关事宜由买受人直接与出租方协商，出现的风险及问题与拍卖人无关。

    其他竞买事项及要求按福州市长乐区2023年49期产权招租拍卖文件 、《房屋租赁合同》及附件2中约定执行。