2.长乐区湖南镇牛山公寓2号楼03店面5年期租赁权，面积约67.85㎡，租金参考价：人民币1.3836万元/年，拍卖保证金：人民币0.5万元。

       综合概况：本次拍卖的标的为店面的租赁权，以现状拍卖，不含店内的装修物及其他设施。承租人取得竞价店面的租赁使用权，在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需要搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。店面按现状出租，承租者不能擅自改变店面的现有格局。

       经营范围：承租人的经营项目须符合国家有关法律法规规定，经营范围应事先报备委托人，并征得委托人同意，同时经营者须合法经营，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，否则按违约处理。在租赁期间严禁私自转租、转借、任意对店面进行分隔及中途改行或超范围经营承租店面。在租赁期间内若因政策性原因提出终止合同的租赁人应无条件免责提前终止。