甲方位于福州市长乐区金峰镇胪峰大道永康广场B座电影院1层，建筑总面积约838.73㎡（其中主体面积约为738.02㎡、仓库面积约为69.41平方米、厨房面积约为31.3㎡）的电影院主场地及附属用房出租给乙方，租赁期限为五年；此标的未办理产权证，目前在经营中，合同到期日为2021年9月17日。