标的坐落于闽清县梅城镇西门街23号（原西门街5号）商业大楼第二层，建筑面积约300多平方米，二层原租赁者为九宫音乐坊，周边一层都是饭店、小吃店及商业网点，沿街有两大银行，地理环境优越。该标的按现状进行招租，不得经营餐饮类、烟花爆竹、易燃易爆物品等各种化学危险品。该综合大楼只有房产证，没有土地证、消防验收许可证及规划许可证，承租人要取得消防许可证、营业执照等证照后方可营业，否则禁止开业经营。