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| 福州市马尾区上德郡1#502室 | 2024-11-05 |
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| 福州市马尾区上德郡1#1408室 | 2024-11-05 |
| 福州市马尾区上德郡1#2201室 | 2024-11-05 |
福州市马尾区上德郡1#楼502、507单元等21套住宅产权
《标的简介》
上德郡
一、基本状况
1、方位：东至山地，西至兴业路，南至空地，北至福建九州通医药有限公司。
2、土地使用权类型：土地使用权类型为出让。
3、土地使用期限：住宅用途，土地终止日期至2089年05月12日。
4、规划条件：地上建筑物均按规划条件进行建设，符合城市规划要求。
5、开发程度：具备红线内、外“五通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯),有住宅楼、商业和配套用房等。
二、建筑物基本状况
1、建筑结构：钢混结构。
2、设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线电视、通讯网络等设施设备齐全。
3、装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖，内墙面瓷砖贴面。电梯间设吊顶、楼梯间天棚水泥漆饰面；铁质栏杆、扶手；室内毛坯。
4、外观：外墙面为釉面砖，铝合金推拉窗窗。
5、新旧程度：2021年竣工，成新率为97%,基本无功能折旧和外部折旧。
6、维护状况：整体维护情况较好。
三、具体面积
|
序号 |
名称 |
楼号 |
单元号 |
建筑面积 （㎡） |
参考单价 （元/㎡） |
参考总价 (元) |
|
1 |
上德郡 |
1 |
502 |
87.97 |
10920 |
960633 |
|
2 |
上德郡 |
1 |
507 |
87.97 |
10920 |
960633 |
|
3 |
上德郡 |
1 |
602 |
87.97 |
10997 |
967407 |
|
4 |
上德郡 |
1 |
607 |
87.97 |
10997 |
967407 |
|
5 |
上德郡 |
1 |
702 |
87.97 |
11033 |
970574 |
|
6 |
上德郡 |
1 |
707 |
87.97 |
10997 |
967407 |
|
7 |
上德郡 |
1 |
801 |
132.83 |
11033 |
1465514 |
|
8 |
上德郡 |
1 |
901 |
122.2 |
11145 |
1361919 |
|
9 |
上德郡 |
1 |
907 |
74.97 |
11222 |
841314 |
|
10 |
上德郡 |
1 |
1002 |
74.97 |
11299 |
847087 |
|
11 |
上德郡 |
1 |
1007 |
74.97 |
11299 |
847087 |
|
12 |
上德郡 |
1 |
1102 |
74.97 |
11299 |
847087 |
|
13 |
上德郡 |
1 |
1402 |
74.97 |
11488 |
861256 |
|
14 |
上德郡 |
1 |
1408 |
122.21 |
11299 |
1380851 |
|
15 |
上德郡 |
1 |
2201 |
108.35 |
11978 |
1297817 |
|
16 |
上德郡 |
1 |
2301 |
108.35 |
12018 |
1302151 |
|
17 |
上德郡 |
1 |
2401 |
108.35 |
12054 |
1306051 |
|
18 |
上德郡 |
1 |
2501 |
108.35 |
12130 |
1314286 |
|
19 |
上德郡 |
1 |
2601 |
108.35 |
12167 |
1318295 |
|
20 |
上德郡 |
1 |
2701 |
108.35 |
12207 |
1322629 |
|
21 |
上德郡 |
1 |
2801 |
108.35 |
12280 |
1330538 |
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