受罗源县霍口水库建设指挥部委托，本中心拟对罗源霍口水库项目部分富余店面（第三批）以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:

一、标的基本情况

  以上均为店面,店面平面图见第九页，标的物面积仅供参考，实际办证面积以罗源县不动产登记中心确认的面积为准。上述标的成交后，竞价保证金可以抵扣成交价款；各标的增价幅度均为0.1万元整数倍，不设保留价，价高者得。

  二、受让方应具备的基本条件

  1、具有完全民事行为能力的自然人，同时限霍口水库项目移民（享受搬迁安置对象）竞买；

  2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

  三、以上公开挂牌转让经县政府常务会议研究决定。

  四、竞价保证金缴交金额和截止时间

  竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年9月3日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。（竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

  五、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：35050161680700000655

  数字钱包ID：0052283392349543

  开户银行：中国建设银行股份有限公司罗源支行

  （鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

  六、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2024年9月3日17时止。

  七、自由竞价时间

  2024年9月4日10:00-10:45。

  八、转让相关事项说明

  1、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及店面认购协议内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。

  2、拍卖成交款及其他费用缴纳方式

  （1）在拍卖成交之日起20日内，一次性将成交标的（按现行政策）价款汇至罗源县霍口水库建设指挥部，竞价保证金抵扣成交价款。

  （2）相关税费：办理产权转让转移登记过程中所需缴纳的相关税由罗源汉昇房地产开发有限公司承担，工本费由买受人承担，其他费用按照国家法律、法规及地方政策的规定，由委托方与买受人各自承担并负责缴清。

  （3）公共维修基金及物业管理费：店面涉及的公共维修基金及标的成交后的物业管理费用由受让方自行缴纳。

  3、产权证办理：买受人在交清全部成交款并达到办理不动产权证条件后，委托方配合买受人办理产权相关手续。

  4、其他相关事项

  （1）买受人必须以本人的名义签订《电子竞价结果确认书》和《店面认购协议》等文件，且不得变更给其他人。

  （2）标的面积等可能存在与实际看样时的面积不符，不影响成交价。意向竞价方应实地查看标的物，对交易标的物的来源、瑕疵和风险进行认真勘察和评估。一旦报名参加即表示完全知悉并接受标的物的所有现实状况和要求，自愿承担相应的法律责任，成交后受让方不得对此提出任何异议。

  5、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

  6、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

  7、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  8、本次转让标的详细资料和具体要求，见竞价文件。本次公告与竞价文件内容不一致的，以竞价文件为准。

  9、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

  看样联系人：尹经理     联系电话：18759167572

  看样时间：2024年8月12日、13日

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

                                                           二〇二四年八月七日