受福建省福州教育学院附属中学委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对福建省福州教育学院附属中学游泳馆及其附属设施进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
标的位于福建省福州市鼓楼区乌山西路123号，游泳池规格尺寸：8个标准泳道；附属设施包括男更衣室、洗手间及淋浴房、女更衣室、洗手间及淋浴房、游泳池水循环系统工作间、游泳池恒温系统等泳池配套用房，所在楼层：负1 层，建筑面积：约1560 平方米（具体面积以实际为准），简单装修。
租赁期限：5年。
二、承租方应具备的资格条件
1、营业执照经营范围含有“体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；高危险性体育运动（游泳）”的企业法人（提供有效的营业执照复印件）。
2、具备承接管理或经营同类项目（学校游泳馆）3年以上（含3年）的相关经验（提供项目的租赁合同和相关中标（成交）公告的网页截图并注明网址的纸质材料）。
3、提供2023年任意一个月依法缴纳税收和社保资金的相关材料。
4、承诺其承接管理或经营的所有游泳场馆从未发生过人员死亡事故（提供承诺书）。
5、拥有8名（含8名）以上的专业救生人员（提供中国游泳协会颁发的有效的救生员证书复印件）。
6、从事游泳培训人员须持由中国游泳协会颁发的有效教练员证（提供中国游泳协会颁发的教练员证书复印件）。
7、不接受联合体方式竞租。
三、以上招租行为已获得福州市财政局核准。
四、挂牌价：14.2582万元/年
五、竞价保证金缴交截止时间
竞价保证金：14.2582万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年2月22日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。
六、竞价保证金缴交方式
提示：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。（联系电话：87593488、83353059）
七、参加竞买申请方式及截止日期
意向竞价方可于2024年1月30日09时至2024年2月22日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名（因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间），并按照要求提交竞价申请信息登记表、竞价申请承诺书、有效的营业执照复印件、法定代表人证明及身份证、委托书和受托人身份证、承接管理过的项目租赁合同和中标公告网页截图、2023年任意一个月依法缴纳税收和社保资金的相关材料、承诺书、救生员证书复印件、教练员证书复印件等相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。
八、自由竞价时间   
2024年2月27日，9:00-9:45。
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料
业务咨询电话：87580521、83377176
系统使用咨询：83306027
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三层

二〇二四年一月三十日