受罗源县中房镇满盾村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对中房镇满盾村民宿店面10年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：中房镇满盾村民宿店面10年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

    满盾村民宿建于2020年，位于原满盾村小学旧址，现地址为罗源县中房镇满盾村93-3号，占地面积3000㎡，店铺面积约300㎡，租期为十年。

3、用途与使用范围

该房屋主要用途是以民宿为主，可经营农家乐。保证民宿正常运营，不得改变其它用途。

4、租金支付方式

租金一年一付，先付租金后使用。

5、履约保证金

    委托方向承租方收取1万元作为履约保证金。租赁期满，承租方能及时归还场所无欠缴水、电费等违约行为则无息退还该保证金。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

    3、承租方应按委托方要求投入资金50万元，完善内部配套设施及周边环境提升，保证民宿正常运营，不得改变其它用途。

三、以上招租行为经罗源县中房镇人民政府批复。

四、挂牌价：3万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞买保证金为人民币壹万元整。

缴交截止时间为2023年11月29日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：8111301011400631397

开户银行：中信银行股份有限公司罗源支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年11月29日17时止。

八、自由竞价时间    

2023年11月30日10:00-10:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

    3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：卓先生              联系电话：15359136533

业务咨询电话：26875855  

系统使用咨询：83306027、15394401750

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二三年十一月十六日