长乐区2023年第54期产权挂牌转让公告

    经福州新区开发投资集团有限公司批准（新投〔2023〕1253号)，福州新区管理委员会核准（新区综〔2023〕39号），受福州市大数据产业基地开发有限责任公司委托，福州市长乐区公共资源交易服务中心拟通过网络公开挂牌转让方式对福州市长乐区数字福建产业园东湖路33号（中国东南大数据产业园研发楼一期）C1-7#研发楼5层（含室内外二次装修、办公家具、分摊土地使用价值）及C1-8#研发楼地下1层（6个）车位的转让（总建筑面积约1527.78㎡）进行交易，现将有关事项公告如下:

    一、交易标的简介

（一）研发楼一期7#楼5层位于福州市长乐区文武砂镇东湖路33号。该房产规划用途为研发设计楼/工业，主体结构为钢混结构，研发楼一期C1-7#研发楼501、502已办理《不动产权证》，产权面积为1249.08平方米，产权持有人为福州市大数据产业基地开发有限责任公司。研发楼一期8#楼地下1层（6个）车位作为研发楼一期7#楼501、502配套停车场，建筑面积为278.7平方米，无产权；该楼宇配备空调系统，精装写字楼，转让标的品质以现场看样为准。该房产未抵押，该房产现部分出租，受让方应无条件继受该房产现有租赁合同，转让方承诺该房产现有租赁关系不影响正常挂牌转让。上述标的成交后，受让方缴交的竞价保证金将抵扣成交价款；标的加价幅度为10万元/次，不设保留价，价高者得。

（二）上述信息披露来源于委托方 (转让方)，最终解释权归委托方所有。

    二、竞价方应具备的资格条件

（一）合法成立并有效存续的企业。

（二）报名截止时点前，企业未被列入严重违法失信企业名单(以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准）。

（三）受让方经营范围应包含大数据相关的企业，即云计算、大数据、物联网、人工智能、智慧城市及VR产业为重点的技术研发、市场推广、融合应用（含健康医疗、国土资源、金融、海洋等方向）和咨询培训企业及IT类企业（计算机硬件类、通信设备业、软件、计算机及通信服务业、电子信息）。

（四）不接受联合竞买。

    三、电子交易系统报名方式及转让文件的获取

    即日起至2023年12月12日16：00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开挂牌转让文件，进行网络报名。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成网络报名，预留审核、补件时间，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

    四、竞价保证金缴交截止时间及缴交方式

    竞价保证金到账截止时间为2023年12月12日16：00前，意向竞价方须在截止时间前以本单位（或本人）的账户用转账方式足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的保证金账户，不能由他人账户代缴，否则将不予通过竞价资格审查，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

    竞价保证金银行账号

户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心

账号：100056970960010001

开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行

   （转账请备注标的编号：产权CLQ2023052-001竞价保证金）

    五、交易规则

   （一）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，若无报（应）价，直接以挂牌起始价确定其为受让方；

   （二）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，则最先将竞价保证金汇达交易中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即以挂牌起始价被确定为受让方；

   （三）以上情况竞价方若单方面反悔，则构成违约。

    六、自由竞价时间及方式   

    2023年12月14日10:00-10:30登录电子交易系统进行电子竞价。

    七、其它相关事项说明

   （一）意向竞价方报名前须全面认真阅读有关挂牌转让文件，包括但不仅限于本公告、《长乐区2023年第54期产权交易规则》、《福州市国有房产转让合同书》及《产权竞价系统交易规则（试行）》等文件（文件获取方式详见本公告第“三”点）。意向竞价方必须实地查看标的物，对交易标的物的来源、瑕疵和风险进行认真勘察和评估。一旦报名参加即表示完全知悉并接受标的物的所有现实状况和要求，自愿承担相应的法律责任，成交后受让方不得对此提出任何异议。

   （二）其它事项详见福州市公共资源交易网公示及相关转让文件。

    看样联系人：15280018785

    交易中心电话：0591-28828805

    系统使用咨询：0591-83306027

    电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

    中心地址：福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七层712室

福州市长乐区公共资源交易服务中心

          二〇二三年十一月十四日