受闽侯县茶果食杂公司委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对茶果公司城关综合门市部街心路78号店面进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1. 闽侯县茶果食杂公司城关综合门市部店面位于甘蔗街道街心路78号，面积约为64平方米。本项目无不动产登记证，无消防验收。承租人经营过程中因产权属权问题和消防安全问题所造成的法律纠纷与我中心无关。
2. 年租金10.5万元/年，经营期限5年，三年后租金实行递增，第四年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年年租金与第四年年租金金额相同，履行合同保证金为5.5万元。

3、标的综合概况： 本次拍卖的标的为茶果公司城关综合门市部街心路78号店面的租赁权，以现状拍卖。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，租赁经营期间国家如有重大政策性变动或政府规划拆迁需要，甲方可根据国家规定变更合同有关条款或终止合同，甲、乙双方互不承担违约责任；如拆迁，装修部份的赔偿、补偿款（由政府指定的评估公司评估确定）归乙方所有，其它的各项赔偿款、补偿费归甲方所有；如因政府建设需要，造成店面面积减少的，租赁租金则按实际面积重新计算（即本合同中的年租赁金额除以64平方米再乘以实际面积）；如因政府建设需要，造成租赁店面暂停营业的（以相关部门书面通知或相关文件为准），则免交停业期间的租赁租金；临街外墙改变结构的，其重新装修由甲方实施并承担费用。如乙方不配合国家拆迁的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4、标的经营范围受让方应依法开展生产经营活动并符合相关环保要求。不得从事明火餐饮及其他国家及地方政府明令禁止的行业，具体以委托方确认为准。

• 竞价方应具备的竞买条件

1、本凭租网点面向供销社内、外公开招租。凡满18周岁以上至60周岁以下中华人民共和国公民。未被纳入失信名单，具有民事能力的自然人、法人。

2、需签订未欠闽侯县供销社各种款项承诺函。

3、本项目不接受联合体方式投标；

三、 茶果公司城关综合门市部街心路78号店面5年期租赁权：挂牌价10.5万元/年。增价幅度0.1万元。

四、竞价保证金缴交截止时间:

闽侯县茶果公司城关综合门市部街心路78号店面5年期租赁权竞价保证金： 11万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至 2023年11月15日17:00时止。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金账户现为系统生成虚拟账户（支持系统支付的银行为建设银行、海峡银行、兴业银行）

（联系电话：22063699）

七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至 2023年11月15日17时止。

八、自由竞价时间    

闽侯县茶果公司城关综合门市部街心路78号店面5年租赁权竞价时间：2023年11月17  日  9:15-9:45

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：22063699

系统使用咨询：83306027

现场看样电话： 13705983461

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

 

 

闽侯县公共资源交易服务中心

                                                       2023年11月2日