福清市产权交易公告

（交易项目编号：FQS2023008）

受福清市园林处委托，本中心拟通过电子竞价方式挂牌出让福清市儿童公园便民服务驿站三年租赁权，现将有关事项公告如下:

一、项目简介:

1.基本情况：儿童公园便民服务驿站位于儿童公园东侧，占地面积为23.75平方米，租期三年。根据公园功能需求,为提高公共服务类型及覆盖面，丰富公园多元化配套服务，本次拟引入西式快餐品牌店进行运营（其他详细要求见招租方案）。

2. 履约保证金：履约保证金（含水电保证金）为最终竞价成交价的3个月租金。

3. 租金支付方式：租金缴纳方式为预付（即先付租金后使用），计费周期为一年，即每年预付一次，按年支付。承租人应在竞价成交结果公告结束之日起五个工作日内（不含当日）将第一期租金及履约保证金（含水电保证金）缴纳至指定帐户，并签订租赁合同（确有困难的，应征得委托方同意后，另行商定），此后承租人必须在每个计费周期届满之日的10个自然日前足额缴付下一计费周期的租金，承租人如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，承租人应按逾期租金的万分之五向出租方支付滞纳金。承租人逾期未缴纳第一期租金及未签订合同的按违约处理，承租人竞价保证金不予退还，归出租方所有，并视情况进行新一轮竞价。

二、竞买人资格：

1.竞价对象为中华人民共和国境内依法成立具有投资能力及相应经营能力的独立承担民事责任能力的法人资格企业，需具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力。

2.西式快餐品牌，餐饮经营时长不少于10年。

3.加盟或自营品牌成立时间不少于3年，且该品牌旗下福清市及下属区域已注册门店不少于10家。

4.凡拟意向报名参加本次竞租的竞租人，在日常注册经营管理中，如存在不良经营记录，被媒体曝光或存在投诉记录等不良行为的，不得参与本次竞租。

5.竞价对象提供项目承诺函（详见招租方案附件）。

三、挂牌价：

挂牌起始价格2.4万元/年，増价幅度3000元/次。

四、竞价保证金缴交截止时间：

1.竞价保证金：2万元。

2.保证金到账截止时间:竞买人须在2023年10月26日17时前（以到账时间为准）自行将竞买保证金以转账的形式汇达如下账户（转账请备注：产权FQS2023008竞价保证金）：

户名：福清市公共资源交易服务中心

账号：35050161810700001785

开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行

五、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间：即日起至2023年10月26日17：00时止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。

六、自由竞价时间 ：   
2023年10月27日9:30-10:00。

七、相关事项说明：

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价人即被确定为受让方。
    3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

看样时间：竞拍前可看，提前联系开门，联系人：项程，联系电话：18965839461。

交易中心地址：福清市行政服务中心五楼。

交易中心电话：0591-85158259。

 

福清市公共资源交易服务中心

 2023年10月11日