福州市马尾区自然资源和规划局关于2022年马尾区亭江镇田螺湾土地平整项目砂石资源处置权出让的公告

                              编号：榕马资让[2022]002号

根据砂石资源处置权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局（以下简称出让人）决定公开出让一处砂石资源处置权。现将有关事项公告如下：

一、出让砂石资源处置权地块基本情况和主要土地平整参数（见附表）

二、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外个人、企业均可竞买，但有法律法规和外商投资产业另有规定（含全国法院失信被执行人）的除外。

三、出让方式

采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人。

四、索取材料方式

竞买人可于2022年9月30日至2022年10月14日工作日期间（节假日除外）到福州市马尾区自然资源和规划局（资源调查和监管科）索取本次出让文件。

五、参加竞买申请方式及截止日期

竞买申请人应在2022年10月8日至2022年10月14日的工作日期间的9:00至12:00和15：00至17：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于2022年10月14日17：00前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。报名地点：福州市马尾区三鑫财富中心2号楼703室福州市马尾区自然资源和规划局资源调查和监管科，经出让人审核后，获得竞买资格。

六、出让时间和地点

拍卖时间定于2022年10月17日上午11时,拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。

    七、支付保证金、成交价款方式

竞买保证金人民币240万元，成交价款在《土地平整砂石资源处置权出让合同》（以下简称合同）签订之日起60日内一次性付清。

申请人支付竞买保证金的银行账户为：

（一）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐    号：1180 1010 0100 1923 3901 0002

（二）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司福州东方名城支行

帐    号：1310 5301 0400 0415 8

（三）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐    号：1402 0261 2960 1075 393

（四）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐    号：35050161650700000997

（五）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐    号：4208 7601 4863 00002

（六）

户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心

开户银行：福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行

帐    号：1666 6663 6310 0100 0200 0002

以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。八、其它事项

（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。

（二）其他条件：

1.交地要求。砂石资源处置权竞得人负责按照经评审通过的施工图、用地单位用地需求，在项目范围内规范实施土地平整，并必须在签订交地通知书之日起进场动工。自动工之日起9个月内完成项目砂石量开挖和交地等有关工作，其中交地时场地应满足用地要求。

2.砂石资源处置要求。砂石资源处置权竞得人在区土发中心交付收储地、亭江镇政府交付征收地后，应当在进场动工之日起9个月内将砂石资源处置完毕。处置期限结束后，逾期未开挖或处置的砂石资源由出让人无偿收回，已成交金额概不退还。剩余砂石经估算后，随同土地出让给用地竞买方。

3.制定专项施工方案。砂石资源处置权竞得人进场施工前，应取得非煤矿山安全生产许可证以及施工等相关许可，针对土地平整（含土方开挖工程）、拆除和爆破工程，须制定专项施工方案，并附具安全验算结果。不得以涉及省市交通、航道、公安等部门的审批延误、发生不可抗力等为由向出让人提出退款、索赔等要求。

4.加强安全生产管理。砂石资源处置权竞得人须严格按照安全设施、环境保护及水土保持的“三同时”规定组织施工开挖及建设生产并取得相关行政部门批准同意。存放地范围内规范堆放施工开挖产生的砂石料并做好拦挡、坡面防护、防洪排导等有关防护措施，避免引发环境污染、水土流失以及次生灾害等安全隐患。砂石资源处置权竞得人对平整场地可能造成损害毗邻建筑物等，应当采取专项防护措施。因施工周期短、周边紧靠企业，竞买人需征得104国道、航道上级管理部门及周边企业的书面同意，在施工期间应确保道路、航道及用地安全。

5. 砂石资源处置权竞得人在爆破平整前应经公安部门批准同意并具有“一级爆破资质”。

6. 砂石资源处置权竞得人应编制土地平整施工组织方案及边坡治理恢复采取阶梯式生态边坡等方案，报出让人组织评审通过后方可实施。

7.土地处置完毕后，砂石资源处置权竞得人应将场地内包括现场机械设备、车辆、管理用房、各种材料在内的增设物清理完毕后并经验收合格后交地（由出让人负责组织专家及相关单位参与验收，并提供专家组出具的验收书面报告）。

8.场地范围内的用水、用电、污水处理及其他设施引入工程由竞得人自行按有关规定办理。

9. 砂石资源处置权竞得人应采取不得在河道可视范围内堆放砂石等相关措施，保证项目实施过程不对闽江沿线景观造成严重影响，认真履行地质环境保护与恢复治理责任及义务。

10.地块内涉及挂牌古树木若干棵，相关搬迁工作由竞得人负责，参照《福建省古树名木保护管理办法》依法移植至指定地点。

11.风险提示。受地质及勘查等局限性的影响，出让区范围内的资源储量和实际情况有可能不相符合。竞买人应充分考虑资源储量风险，出让方不承担任何责任，竞买人需充分评估开发资源投资风险以及存在不可预见的自然因素变化和政策法规变化风险，竞买人要认真踏勘，慎重决策并自行承担风险，一旦中标并成为竞得人，不得以储量核实地质报告中的储量、质量、开挖条件、发生不可抗力等为由向出让人提出退款、索赔等要求。

12.违约责任。合同履约保证金500万元，竞得人应自合同签订之日起10日内一次性直接支付给出让人。竞得人在规定期限内完成砂石处置并符合验收要求的，予以退还履约保证金；未达到出让人验收要求，影响土地出让后续的交地工作的，每逾期1日，扣减履约保证金5万元；逾期1个月，履约保证金不予退还。出让人指定收款账户信息如下：

账户：福州经济技术开发区国库集中支付中心

开户银行：福建海峡银行福州自贸区君竹支行

账号：100024313160010002。

（摘要请备注：资规局）

13.拍卖前期费用37.2万元（包括勘查钻探费18.2万元、编制储量报告费用6万元、编制价值评估报告费用9万元、出让公告刊登费约4万元），竞得人签订合同后10日内另行直接支付给出让人。（出让人收款账户信息同12条）

（三）本次公开出让详细资料和具体要求见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0591—83681212

福州市马尾区自然资源和规划局

                     马尾区公共资源交易服务中心

                   2022年9月25日     

出让砂石处置权地块基本情况与主要平整参数