受罗源县粮食收储公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县粮食收储公司六间店面，粮库以及粮站三年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县粮食收储公司六间店面，粮库以及粮站三年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

标的名称	所属地	项目名称	地址	租赁期限 （年）	租金起拍底价 （元/年）	面积 （平方米）
起步镇护国粮库三年租赁权	起步镇	仓库	护国8号护国粮库	3年	12000	484.27
起步镇起步粮站三年租赁权	起步镇	粮站	起步过桥4号起步粮站	3年	50000	648.38
粮茂商场7号店面三年租赁权	凤山镇	店面	粮茂商场7号店面	3年	33720	约8.5
粮茂商场9号店面三年租赁权	凤山镇	店面	粮茂商场9号店面	3年	18840	约13
粮茂商场10号店面三年租赁权	凤山镇	店面	粮茂商场10号店面	3年	19440	约12.5
粮茂商场32号店面三年租赁权	凤山镇	店面	粮茂商场32号店面	3年	15720	约13
粮茂商场37号店面三年租赁权	凤山镇	店面	粮茂商场37号店面	3年	15600	约13
粮茂商场38号店面三年租赁权	凤山镇	店面	粮茂商场38号店面	3年	25920	约13

3、用途与使用范围

    该场所作为一般性商业经营活动场所使用，承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目。如有改变用途应征得委托方的书面同意。如有违法乱纪现象，一切后果由承租方自负，委托方有权终止并废除合同。

4、租金支付方式

    租金按季度（3个月）缴纳，先付租金后使用。第一次租金在签订本合同时一次性付清，以后租金承租方应于上次租期结束前5日内付清。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的1%支付违约金给委托方方；逾期30日以上，委托方有权解除合同，并每日按月租金的3%收取委托金。

5、合同履约保证金

    承租方应在签订合同时，向委托方支付3个月租金作为履约保证金。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并恢复原貌和清理好房屋卫生后，经验收合格，无息退还该保证金。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县国有资产管理中心备案登记。

四、挂牌价

起步镇护国粮库三年租赁权，挂牌价1.2万元/年。

起步镇起步粮站三年租赁权，挂牌价5万元/年。

粮茂商场7号店面三年租赁权，挂牌价3.372万元/年。

粮茂商场9号店面三年租赁权，挂牌价1.884万元/年。

粮茂商场10号店面三年租赁权，挂牌价1.944万元/年。

粮茂商场32号店面三年租赁权，挂牌价1.572万元/年。

粮茂商场37号店面三年租赁权，挂牌价1.56万元/年。

粮茂商场38号店面三年租赁权，挂牌价2.592万元/年。

五、竞价保证金及缴交截止时间

起步镇护国粮库三年租赁权，竞买保证金柒仟元。

起步镇起步粮站三年租赁权，竞买保证金叁万元。

粮茂商场7号店面三年租赁权，竞买保证金贰万元。

粮茂商场9号店面三年租赁权，竞买保证金壹万壹仟元。

粮茂商场10号店面三年租赁权，竞买保证金壹万壹仟元。

粮茂商场32号店面三年租赁权，竞买保证金玖仟元。

粮茂商场37号店面三年租赁权，竞买保证金玖仟元。

粮茂商场38号店面三年租赁权，竞买保证金壹万伍仟元。

缴交截止时间为2022年6月30日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：935006010010030024

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2022年6月30日17时止。

八、自由竞价时间    

2022年7月1日9:00-9:45。

九、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    4、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：26875855

系统使用咨询：83306027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二二年六月十七日