受罗源县自然资源和规划局委托，本中心拟对罗源县德胜能源项目用地场地平整涉及的砂石土资源以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:

一、项目介绍

项目区位于福建省福州市罗源县90°方向，直距约11.0km，行政区划隶属罗源县松山镇。地理坐标：东经119°39′10.63"-119°39'21.15"，北纬26°29'37.89"-26°30'00.31"。项目区南北向长约700m，东西向宽约107m和240m，面积约为202.09亩，场地范围由285个拐点圈定，开采标高为+6M至115M（坐标附后）。项目区西侧毗邻福建德胜能源有限公司（危化企业），南侧毗邻宝钢德胜不锈钢有限公司（冶金企业），项目区西侧有一条厂区公路与G104国道连接。根据厦门地质勘察院提交的《德胜能源建设项目砂石土资源储量估算报告》，该项目区土石方总量约为5698944.90m³（未扣除边坡区域资源量），其中建筑用花岗岩推断资源量为2405524.64m³，半风化层为1625908.98m³，全分化层为663357.18m³，覆土层为1004154.10m³。（以实物现状为准）。

二、受让方应具备的基本条件

竞买人应为遵守中华人民共和国法律、法规的法人企业。

三、以上公开挂牌转让行为已获得罗源县财政局批复。

四、挂牌价:人民币8525万元。

五、竞价保证金缴交金额和截止时间

竞价保证金缴交金额：人民币2000万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2022年5月16日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心指定账户。

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：35050161680700000655

开户银行：中国建设银行股份有限公司罗源支行

七、电子交易系统报名截止时间

即日起至2022年5月16日17时止。

八、自由竞价时间    

2022年5月17日 9:00-9:45。

九、合同履约保证金

1、合同履约保证金为300万元。中标后1个月内一次性足额缴存合同履约保证金，逾期未交清履约保证金的，取消其中标资格,在投标时所缴纳的竞买保证金全额没收。

2、合同履约保证金按照如下方式退还：

自合同签订之日起，12个月内将标的处置完毕，经出让人验收合格通过且竞得人已履行完毕全部合同义务后，由出让人向竞得人退还合同履约保证金。若12个月内未完成处置的，每逾期一日扣减履约保证金2万元；逾期1个月，剩余合同履约保证金不予退还，场地由出让人依法无偿收回，所有现场机械清理出场，如不按时撤场，视同放弃，造成损失，由竞得人自行承担。

十、转让相关事项说明

 1、拍卖成交款及其他费用缴纳方式

 （一）成交价款缴交方式：鉴于该地块部分区域暂无法施工，将预留价款3000万待该区域可施工时（在县自然资源和规划局正式通知之日起，15个工作日内）缴清。剩余价款XX万元（XX万元=成交总价款-3000万元）分两期缴清：第一期在中标后30日内缴纳50%（竞买保证金可抵扣成交价款），第二期在中标后90日内缴纳剩余的50%。

罗源县自然资源和规划局正式通知竞得人签订合同之日起，15个工作日内凭拍卖成交确认书和有关交款票据与罗源县自然资源和规划局签订砂石土资源处置合同,逾期未缴交价款或无正当理由不签订合同的,取消其中标资格,所缴纳的竞买保证金全额没收。

   （二）竞得人在中标后30日内一次性向有关作业单位足额支付砂石土资源储量评估报告和价格评估报告编制费用，共计37.75万元，并在签订合同时一并提供该费用缴交凭证。

2、处置方式及时限。

（一）该地块临近危化企业，对安全等级要求较高，竞得人应编制符合危化企业安全生产标准的场地平整施工组织方案，经专家审查论证通过后，方可对该标的范围内的山坡地按整平标高进行爆破、开挖和平整。

（二）场地土石方平整后，竞得人需配建边坡治理工程，需委托资质单位进行勘察、设计、治理和监理，边坡治理方案需经专家审查通过后方可实施。

（三）自合同签订之后，竞得人方可进场施工，并在12个月内完成砂石土资源处置和场地清理工作（不含暂无法施工区域）。

3、场地平整、边坡治理控制性要求

竞得人应严格按照审查论证通过的场地平整施工组织方案和边坡治理方案要求，组织爆破、开挖、平整、边坡治理，工程质量符合相关技术要求，严禁超范围平整。

4、爆破控制性要求。

竞得人应严格按照《民用爆炸物品安全管理条例》、公安部门规定、爆破安全规程及经审核的爆破工程设计及施工方案、安全评估报告等内容，负责组织实施安全警戒、进行爆破作业。

5、环境保护、水土保持、安全生产、安全运输等控制性要求。

竞得人应遵守国家环境保护、水土保持、安全生产和安全运输等法律法规有关规定，按环境影响评价报告、水土保持方案、场地平整施工设计及其审批意见实施，严格执行环保、安全生产“三同时”制度，不得超载超限超量运输，并对在项目建设生产过程中可能对周边建筑物、近岸海域水质等产生的影响，承担生态环境损害和其他民事赔偿责任。

6、与土地、山林、道路等相关权利人的协调方案。

（一）该标的范围内的地面附着物的补偿问题由松山镇牵头解决；

（二）该标的范围内的用水、用电、污水处理及其他设施引入工程由竞得人自行按有关规定办理；

（三）该标的范围以外涉及临时用地、山林、道路（借道）、地下管线、运输码头等影响施工作业的外部条件由竞得人自行协调解决。

7、其他事项。

（一）竞得人须在拍卖成交之日起60日内，在罗源县注册成立砂石土处置和经营的法人企业。

（二）竞得人应编制场地平整施工组织方案和边坡治理方案，经审查论证通过后方可实施。

（三）竞得人应服从自然资源、公安、生态环境、水利、应急、住建、交通等部门监管，依法办理涉及审批等相关手续，所需费用自行承担。

（四）标的处置完毕后，由出让人负责组织专家及相关部门参与验收，验收合格后，竞得人应将场地内包括现场机械设备、车辆、管理用房、各种材料在内的增设物清理完毕，将场地交回出让人。

（五）由竞得人负责完成金港工业区A-41地块清表、土方回填、压实等工作，需分层碾压，每层高度不超过30公分，压实度需达93%以上，需进行环刀实验测定压实度，填方量约为15万方（按实方测算）。填方量超出15万方的部分，由政府以15元/方价格另行支付；填方量少于15万方的部分，由竞得人按照15元/方的价格予以补交价款。

8、风险提示。

有关该标的范围内资源量估算报告等有关文件资料及资源情况，仅供竞买人参考，出让人对实际可采资源量不作承诺和保证，竞买人应到标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，一旦竞得并成为竞得人，不得以资源量估算报告中的资源量与实际不符、开挖条件变化、发生不可抗力等为由提出退款、索赔、置换地点、延长处置期等要求。

9、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。

10、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

11、本次转让标的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

 

业务咨询电话：26808079

系统使用咨询：83306027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

附件：地块范围拐点坐标表（国家大地2000坐标系）

 

 

 

 

二〇二二年四月十八日