首页| 关于福州民天集团有限公司持有的闽江世纪广场8#楼201单元等100项房产逐套公开挂牌转让的公告 | 2021-12-16 |
受福州民天集团有限公司委托，本中心拟对闽江世纪广场8#楼201单元等100项房产逐套以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:
一、项目介绍
台江区瀛洲街道排尾路289号闽江世纪广场位于长乐南路以东，滨河路以西，排尾路以南，滨河路以北，建筑结构为钢混结构，建成于2002年。8#楼总层数为16层，共20套，一层为架空层，二层及以上均为住宅，垂直交通为电梯，平面为套房布局，一梯二户，共四梯，平面布局较好；10#楼总层数为8层，共14套，一层为商业，二层及以上均为住宅，垂直交通为步梯，平面为套房布局，一梯二户，共一梯，平面布局较好；11#楼、12#楼总层数为7层，一层为商业，从步梯上来，有一平台，二层及以上均为住宅，垂直交通为步梯，2幢楼均呈“L”布置，平面为套房布局，11#楼三梯6户，共36套，12#楼二梯5户，共30套，平面布局良好。以上100套房产逐套转让，权属均为福州民天集团有限公司，两证齐全，室内均未进行二次装修，目前现状均为空置。
二、受让方应具备的基本条件
1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合竞买。
三、挂牌价和竞价保证金金额
|
标的序号 |
名称 |
挂牌价（万元） |
保证金（万元） |
建筑面积（㎡） |
有线电视初装费（元） |
煤气初装费（元） |
物业专项维修资金（元） |
|
1 |
闽江世纪广场8#楼201单元 |
285.813 |
57 |
133.77 |
380 |
3140 |
无 |
|
2 |
闽江世纪广场8#楼202单元 |
266.9928 |
53 |
126.19 |
380 |
3140 |
无 |
|
3 |
闽江世纪广场8#楼203单元 |
272.0284 |
54 |
128.57 |
380 |
3140 |
无 |
|
4 |
闽江世纪广场8#楼204单元 |
272.2611 |
54 |
128.68 |
380 |
3140 |
无 |
|
5 |
闽江世纪广场8#楼205单元 |
272.2611 |
54 |
128.68 |
380 |
3140 |
无 |
|
6 |
闽江世纪广场8#楼206单元 |
272.0284 |
54 |
128.57 |
380 |
3140 |
无 |
|
7 |
闽江世纪广场8#楼207单元 |
266.9928 |
53 |
126.19 |
380 |
3140 |
无 |
|
8 |
闽江世纪广场8#楼208单元 |
294.0252 |
59 |
136.23 |
380 |
3140 |
无 |
|
9 |
闽江世纪广场8#楼301单元 |
291.6454 |
58 |
133.77 |
380 |
3140 |
无 |
|
10 |
闽江世纪广场8#楼302单元 |
272.4442 |
54 |
126.19 |
380 |
3140 |
无 |
|
11 |
闽江世纪广场8#楼303单元 |
277.5826 |
56 |
128.57 |
380 |
3140 |
无 |
|
12 |
闽江世纪广场8#楼304单元 |
277.8201 |
56 |
128.68 |
380 |
3140 |
无 |
|
13 |
闽江世纪广场8#楼305单元 |
277.8201 |
56 |
128.68 |
380 |
3140 |
无 |
|
14 |
闽江世纪广场8#楼306单元 |
277.5826 |
56 |
128.57 |
380 |
3140 |
无 |
|
15 |
闽江世纪广场8#楼307单元 |
272.4442 |
54 |
126.19 |
380 |
3140 |
无 |
|
16 |
闽江世纪广场8#楼308单元 |
300.033 |
60 |
136.23 |
380 |
3140 |
无 |
|
17 |
闽江世纪广场8#楼402单元 |
275.1699 |
55 |
126.19 |
380 |
3140 |
无 |
|
18 |
闽江世纪广场8#楼403单元 |
280.3597 |
56 |
128.57 |
380 |
3140 |
无 |
|
19 |
闽江世纪广场8#楼404单元 |
280.5996 |
56 |
128.68 |
380 |
3140 |
无 |
|
20 |
闽江世纪广场8#楼407单元 |
275.1699 |
55 |
126.19 |
380 |
3140 |
无 |
|
21 |
闽江世纪广场10#楼101单元 |
253.6453 |
51 |
138.90 |
380 |
3140 |
无 |
|
22 |
闽江世纪广场10#楼102单元 |
251.4761 |
50 |
139.06 |
380 |
3140 |
无 |
|
23 |
闽江世纪广场10#楼201单元 |
258.9374 |
52 |
138.90 |
380 |
3140 |
无 |
|
24 |
闽江世纪广场10#楼202单元 |
256.7187 |
51 |
139.06 |
380 |
3140 |
无 |
|
25 |
闽江世纪广场10#楼301单元 |
264.2156 |
53 |
138.90 |
380 |
3140 |
无 |
|
26 |
闽江世纪广场10#楼302单元 |
261.9612 |
52 |
139.06 |
380 |
3140 |
无 |
|
27 |
闽江世纪广场10#楼401单元 |
258.9374 |
52 |
138.90 |
380 |
3140 |
无 |
|
28 |
闽江世纪广场10#楼402单元 |
256.7187 |
51 |
139.06 |
380 |
3140 |
无 |
|
29 |
闽江世纪广场10#楼501单元 |
253.6453 |
51 |
138.90 |
380 |
3140 |
无 |
|
30 |
闽江世纪广场10#楼502单元 |
251.4761 |
50 |
139.06 |
380 |
3140 |
无 |
|
31 |
闽江世纪广场10#楼601单元 |
248.3671 |
50 |
138.90 |
380 |
3140 |
无 |
|
32 |
闽江世纪广场10#楼602单元 |
246.2335 |
49 |
139.06 |
380 |
3140 |
无 |
|
33 |
闽江世纪广场10#楼701单元 |
248.115 |
50 |
141.78 |
380 |
3140 |
无 |
|
34 |
闽江世纪广场10#楼702单元 |
246.0135 |
49 |
141.95 |
380 |
3140 |
无 |
|
35 |
闽江世纪广场11#楼101单元 |
156.2612 |
31 |
90.95 |
380 |
3140 |
3638 |
|
36 |
闽江世纪广场11#楼102单元 |
187.7191 |
38 |
109.12 |
380 |
3140 |
4364.8 |
|
37 |
闽江世纪广场11#楼103单元 |
144.8487 |
29 |
80.08 |
380 |
3140 |
3203.2 |
|
38 |
闽江世纪广场11#楼104单元 |
190.9056 |
38 |
108.71 |
380 |
3140 |
4348.4 |
|
39 |
闽江世纪广场11#楼105单元 |
178.2923 |
36 |
100.52 |
380 |
3140 |
4020.8 |
|
40 |
闽江世纪广场11#楼106单元 |
242.7515 |
49 |
142.51 |
380 |
3140 |
5700.4 |
|
41 |
闽江世纪广场11#楼201单元 |
186.9193 |
37 |
106.44 |
380 |
3140 |
4257.6 |
|
42 |
闽江世纪广场11#楼202单元 |
195.6194 |
39 |
109.12 |
380 |
3140 |
4364.8 |
|
43 |
闽江世纪广场11#楼203单元 |
149.3732 |
30 |
80.08 |
380 |
3140 |
3203.2 |
|
44 |
闽江世纪广场11#楼204单元 |
196.8738 |
39 |
108.71 |
380 |
3140 |
4348.4 |
|
45 |
闽江世纪广场11#楼205单元 |
183.8611 |
37 |
100.52 |
380 |
3140 |
4020.8 |
|
46 |
闽江世纪广场11#楼206单元 |
250.3331 |
50 |
142.51 |
380 |
3140 |
5700.4 |
|
47 |
闽江世纪广场11#楼301单元 |
196.6905 |
39 |
106.44 |
380 |
3140 |
4257.6 |
|
48 |
闽江世纪广场11#楼302单元 |
201.6428 |
40 |
109.12 |
380 |
3140 |
4364.8 |
|
49 |
闽江世纪广场11#楼303单元 |
153.9618 |
31 |
80.08 |
380 |
3140 |
3203.2 |
|
50 |
闽江世纪广场11#楼304单元 |
202.9181 |
41 |
108.71 |
380 |
3140 |
4348.4 |
|
51 |
闽江世纪广场11#楼305单元 |
189.5104 |
38 |
100.52 |
380 |
3140 |
4020.8 |
|
52 |
闽江世纪广场11#楼306单元 |
258.0286 |
52 |
142.51 |
380 |
3140 |
5700.4 |
|
53 |
闽江世纪广场11#楼401单元 |
190.7298 |
38 |
106.44 |
380 |
3140 |
4257.6 |
|
54 |
闽江世纪广场11#楼402单元 |
195.5321 |
39 |
109.12 |
380 |
3140 |
4364.8 |
|
55 |
闽江世纪广场11#楼403单元 |
147.8037 |
30 |
80.08 |
380 |
3140 |
3203.2 |
|
56 |
闽江世纪广场11#楼404单元 |
194.7974 |
39 |
108.71 |
380 |
3140 |
4348.4 |
|
57 |
闽江世纪广场11#楼405单元 |
181.9311 |
36 |
100.52 |
380 |
3140 |
4020.8 |
|
58 |
闽江世纪广场11#楼406单元 |
247.7109 |
50 |
142.51 |
380 |
3140 |
5700.4 |
|
59 |
闽江世纪广场11#楼501单元 |
186.7596 |
37 |
106.44 |
380 |
3140 |
4257.6 |
|
60 |
闽江世纪广场11#楼502单元 |
191.462 |
38 |
109.12 |
380 |
3140 |
4364.8 |
|
61 |
闽江世纪广场11#楼503单元 |
144.7206 |
29 |
80.08 |
380 |
3140 |
3203.2 |
|
62 |
闽江世纪广场11#楼504单元 |
190.7426 |
38 |
108.71 |
380 |
3140 |
4348.4 |
|
63 |
闽江世纪广场11#楼505单元 |
178.1415 |
36 |
100.52 |
380 |
3140 |
4020.8 |
|
64 |
闽江世纪广场11#楼506单元 |
242.552 |
49 |
142.51 |
380 |
3140 |
5700.4 |
|
65 |
闽江世纪广场11#楼601单元 |
186.2755 |
37 |
108.47 |
380 |
3140 |
4338.8 |
|
66 |
闽江世纪广场11#楼602单元 |
189.5556 |
38 |
110.38 |
380 |
3140 |
4415.2 |
|
67 |
闽江世纪广场11#楼603单元 |
144.2103 |
29 |
81.53 |
380 |
3140 |
3261.2 |
|
68 |
闽江世纪广场11#楼604单元 |
189.1778 |
38 |
110.16 |
380 |
3140 |
4406.4 |
|
69 |
闽江世纪广场11#楼605单元 |
174.3419 |
35 |
100.52 |
380 |
3140 |
4020.8 |
|
70 |
闽江世纪广场11#楼606单元 |
237.283 |
47 |
143.93 |
380 |
3140 |
5757.2 |
|
71 |
闽江世纪广场12#楼101单元 |
218.9471 |
44 |
123.42 |
380 |
3140 |
4936.8 |
|
72 |
闽江世纪广场12#楼102单元 |
243.3306 |
49 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
73 |
闽江世纪广场12#楼103单元 |
191.5596 |
38 |
117.37 |
380 |
3140 |
4694.8 |
|
74 |
闽江世纪广场12#楼104单元 |
199.818 |
40 |
122.43 |
380 |
3140 |
4897.2 |
|
75 |
闽江世纪广场12#楼105单元 |
133.5647 |
27 |
78.66 |
380 |
3140 |
3146.4 |
|
76 |
闽江世纪广场12#楼201单元 |
248.3983 |
50 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
77 |
闽江世纪广场12#楼202单元 |
248.3983 |
50 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
78 |
闽江世纪广场12#楼203单元 |
208.3083 |
42 |
117.37 |
380 |
3140 |
4694.8 |
|
79 |
闽江世纪广场12#楼204单元 |
217.2888 |
43 |
122.43 |
380 |
3140 |
4897.2 |
|
80 |
闽江世纪广场12#楼205单元 |
145.2457 |
29 |
78.66 |
380 |
3140 |
3146.4 |
|
81 |
闽江世纪广场12#楼301单元 |
253.4659 |
51 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
82 |
闽江世纪广场12#楼302单元 |
253.4659 |
51 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
83 |
闽江世纪广场12#楼303单元 |
212.5571 |
43 |
117.37 |
380 |
3140 |
4694.8 |
|
84 |
闽江世纪广场12#楼304单元 |
221.7207 |
44 |
122.43 |
380 |
3140 |
4897.2 |
|
85 |
闽江世纪广场12#楼305单元 |
148.2033 |
30 |
78.66 |
380 |
3140 |
3146.4 |
|
86 |
闽江世纪广场12#楼401单元 |
243.3306 |
49 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
87 |
闽江世纪广场12#楼402单元 |
243.3306 |
49 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
88 |
闽江世纪广场12#楼403单元 |
204.0477 |
41 |
117.37 |
380 |
3140 |
4694.8 |
|
89 |
闽江世纪广场12#楼404单元 |
212.8446 |
43 |
122.43 |
380 |
3140 |
4897.2 |
|
90 |
闽江世纪广场12#楼405单元 |
142.2802 |
28 |
78.66 |
380 |
3140 |
3146.4 |
|
91 |
闽江世纪广场12#楼501单元 |
238.263 |
48 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
92 |
闽江世纪广场12#楼502单元 |
238.263 |
48 |
139.99 |
380 |
3140 |
5599.6 |
|
93 |
闽江世纪广场12#楼503单元 |
199.799 |
40 |
117.37 |
380 |
3140 |
4694.8 |
|
94 |
闽江世纪广场12#楼504单元 |
208.4126 |
42 |
122.43 |
380 |
3140 |
4897.2 |
|
95 |
闽江世纪广场12#楼505单元 |
139.3147 |
28 |
78.66 |
380 |
3140 |
3146.4 |
|
96 |
闽江世纪广场12#楼601单元 |
238.276 |
48 |
143.04 |
380 |
3140 |
5721.6 |
|
97 |
闽江世纪广场12#楼602单元 |
238.276 |
48 |
143.04 |
380 |
3140 |
5721.6 |
|
98 |
闽江世纪广场12#楼603单元 |
195.5502 |
39 |
117.37 |
380 |
3140 |
4694.8 |
|
99 |
闽江世纪广场12#楼604单元 |
205.2635 |
41 |
123.20 |
380 |
3140 |
4928 |
|
100 |
闽江世纪广场12#楼605单元 |
137.632 |
28 |
79.40 |
380 |
3140 |
3176 |
四、竞价保证金缴交截止时间
即日起至2022年1月12日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
五、竞价保证金缴交方式
提示：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。
六、电子交易系统报名截止时间
即日起至2022年1月12日17时止。
七、自由竞价时间
标的1-标的10：2022年1月14日9:30-10:00；
标的11-标的20：2022年1月14日10:30-11:00；
标的21-标的30：2022年1月14日14:00-14:30；
标的31-标的40：2022年1月14日15:00-15:30；
标的41-标的50：2022年1月14日16:00-16:30；
标的51-标的60：2022年1月17日9:30-10:00；
标的61-标的70：2022年1月17日10:30-11:00；
标的71-标的80：2022年1月17日14:00-14:30；
标的81-标的90：2022年1月17日15:00-15:30；
标的91-标的100：2022年1月17日16:00-16:30。
八、转让相关事项说明
1、受让方需一次性付清全部转让价款。8#、10#楼的受让方应向转让方支付由转让方先行垫付的该套房屋相应的有线电视初装费、煤气初装费，11#楼和12#楼的受让方应向转让方支付由转让方先行垫付的该套房屋相应的有线电视初装费、煤气初装费、物业专项维修资金；过户的相关税费均由双方依法各自承担。有关物业管理费用自双方签订物业移交单之日起由受让方负责缴交。
2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。
九、风险提示：竞价方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞价方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。
其他事项说明详见中心网站及竞价文件。
业务咨询电话：83377176、87580521、83339823
系统使用咨询：83306027 看样联系电话：83202242
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
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二〇二一年十二月十六日
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