受福州闽剧艺术传承发展中心委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对福州闽剧艺术传承发展中心通湖路7间商业店面进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
标的位于福州市鼓楼区通湖路52号10号楼，一二层共7间商业店面，建筑总面积约397.38 m2，租期5年（装修免租期为3个月），第四年起每年租金在上一年的租金基础上递增5%。
二、承租方应具备的资格条件
1、为独立法人机构，具有独立承担民事责任的能力，且注册时间2年以上；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的上一年度的年度财务报告）；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供：①报名截止时间前六个月（不含报名截止时间的当月）中任一月份的税收凭据（完税证明）复印件；②报名截止时间前六个月（不含报名截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据）；
4、在报名截止时点前，未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录、严重违法失信企业和行政处罚企业名单（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准）。
三、以上招租行为已获得福州市财政局核准。
四、挂牌价：人民币81.0648万元/第一年。
五、竞价保证金缴交截止时间
竞价保证金为人民币84万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2022年1月12日17时止。
各意向竞价方应提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式
竞价保证金请缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。（联系电话：87593488、83353059）
七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间
即日起至2022年1月12日17时止。
八、自由竞价时间    2022年1月18日10:00-10:45。
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。
业务咨询电话：87580521、83339823、83377176
系统使用咨询：83306027
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层

                                                                                                                                                           二〇二一年十二月十五日