受闽侯县荆溪供销社委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对闽侯县荆溪供销社第一轮前山仓库网点进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、前山仓库，位于闽侯县荆溪镇荆溪村徐家村90-1号，面积约1580.8㎡，由于历史遗留问题本项目消防验收等相关问题不齐全。承租人经营过程中因产权属权问题和消防安全问题所造成的法律纠纷与我中心无关，自行与闽侯县荆溪供销社协商解决。

2、年租金底价为10.05万元，合同保证金为7.5975万元，竞价保证金为10.5万元，于合同签订日起租。租赁期限5年，租金递增方式从第四年开始递增5%，第五年从第四年基础上再递增5%。增价幅度0.05万元。

二、竞买人资质条件

1、年满18周岁以上60周岁以下且有民事行为能力的自然人。

2、中华人民共和国境内合法存续的企业法人，具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力；

3、中标者要按照审核后的价格作为参考并根据荆溪社出具的安全检测鉴定报告和设计图纸出资对房屋进行修缮、整改，待修缮、整改完成后由荆溪社聘请有资质的第三方检测机构对房屋进行房屋检测，修缮期限为合同签订日期起2个月。中标者在修缮限期时间内免除2个月租赁金费用。

4、本项目不接受联合体方式竞租。

三、竞买资料

1、竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件(交验原件)。

2、竞价方为法人的提供有效的营业执照复印件及法人身份证正、反面复印件(均加盖公章交验原件)。

3、竞价方为企业的，需提供企业法人银行征信报告（竞价报告截止前三年内）；

4、竞价方为企业的需提供信用中国网站（网址为https://www.creditchina.gov.cn/）查询截图。

5、《竞价申请信息登记表》、《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件 (交验原件)。

6、竞买保证金缴纳凭证。

四、资格审核及竞价保证金缴交截止时间

资格审核时间：2025年1月24日。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年1月23日17时止。

因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。（联系电话：22063699）

六、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至2025年1月23日17时止。通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

七、自由竞价时间    

2025年1月26日10:00-10:30

八、招租相关事项说明

1、有意竞买者须完成竞买保证金缴交、现场递交竞买材料及网络报名三项手续，方才具备竞买资格。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、本项目不收取竞买人任何交易服务费。

5、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：22063699

系统使用咨询：83306027

现场看样电话：15059121007

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

 

                             闽侯县荆溪供销社

闽侯县公共资源交易服务中心

                                       2025年1月10日