受闽侯县上街供销社委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对闽侯县上街供销社上街村新上街278-3、278-5、278-6店面进行招租，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

标的序号	分类	产权名称	产权面积（㎡）	挂牌价（万元）	竞价保金（万元）	合同保证金（万元）	加价幅度（万元）
001	店面	上街村新上街278-3号店	70	9.24	10	7.4	0.1
002	店面	上街村新上街278-5号店	88	11.616	12	9.3	0.1
003	店面	上街村新上街278-6号店	80	10.56	11	8.5	0.1

1、本次标的为店面的租赁权，以现状竞价。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，三年后年租金实行递增，即第四年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年年租金在第四年年租金的基础上递增5%。

2、由于历史遗留问题本项目消防验收等相关问题不齐全。承租人经营过程中因产权权属问题和消防安全问题所造成的法律纠纷与我中心无关，自行与闽侯县上街供销社协商解决。

3、店面按现状出租，承租方不能擅自改变店面的现有格局。承租方应依法开展生产经营活动并符合相关环保要求，不得从事餐饮及其他国家及地方政府明令禁止的行业，具体以委托方确认为准。在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需要搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。

4、以上3个标的具体信息详见竞价文件。

5、本项目不接受联合体方式投标。

二、竞买人资质条件

年满18周岁以上60周岁以下且有民事行为能力的自然人。以及中华人民共和国境内合法存续的企业法人，具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

三、竞买资料

1、竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件（交验原件）；

2、竞价方为法人的提供有效的营业执照复印件及法人身份证正、反面复印件（均加盖公章交验原件）；

3、提供个人或法人银行征信报告（竞价报名截止前三年内）；

4、竞价方为企业的需提供信用中国网站（网址为https://www.creditchina.gov.cn/）查询截图；

5、《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件 （交验原件）；

6、竞买保证金缴纳凭证；

四、资格审核及竞价保证金缴交截止时间

竞价保证金到账截止时间：即日起至2024年12月20日17时止。

审核时间：2024年12月23日17时止。

各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金账户现为系统生成虚拟账户（联系电话：22063699）

六、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至2024年12月20日17时止。

七、自由竞价时间    

2024年12月24日10:00-10:30

八、招租相关事项说明

1、有意竞买者须完成竞买保证金缴交、现场递交竞买材料及网络报名三项手续，方才具备竞买资格。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、本项目不收取竞买人任何交易服务费。

5、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：22063699

系统使用咨询：83306027

现场看样电话：13665067585

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

                                           

                             闽侯县上街供销社

闽侯县公共资源交易服务中心

                              2024年12月9日