福州公共资源交易网

物业管理服务采购结果公告（采购包1）

交易项目编号:[350182]FXZB[GK]2024001

时间：2024.06.06 来源：长乐区浏览次数：

1
采购公告
2
更正公告
3
中标（成交）公告

物业管理服务采购结果公告（采购包1）

2024-06-06

一、项目编号：[350182]FXZB[GK]2024001

二、项目名称：物业管理服务采购

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福州市鑫华物业管理有限公司	福建省福州市鼓楼区达明新村7座106号	798,000.00元	96.30

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（福州市鑫华物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	长乐区首占新区和谐路北侧福州市长乐区教师进修学校附属小学	1.1做好物业前期移交，接管、验收工作相关移交、清算工作。 1.2保管和建立本项目完整的档案，保存好各类图纸及技术资料、数据档案。 1.3根据物业服务内容制定的各项服务标准，公示24小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、保修，并在2小时内给予解决。 1.4管理及服务人员统一着装（由中标人提供服装），佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 1.5应用电脑对物业管理服务档案进行管理。 1.6管理服务人员应遵纪守法，遵守采购人的规章制度，搞好管理育人、服务育人的工作，共同维护校园安定、稳定。 1.7不得开展物业管理服务之外的其他经营性活动。 1.8中标人承担物业管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失。 1.9根据采购人的教学管理要求，做好教室、实验室及公共教室等的开关门、控制分钥匙交接、设备报修、卫生等日常管理工作，确保教学工作的正常运行。 1.10中标人必须密切配合新生报到、新生入学典礼、学生毕业典礼、运动会、省市领导或主管部门，来校检查等活动，并提供及时、周到服务。 1.11配合采购人做好各级各类考试的考场准备工作，如考试内桌椅调整及考场卫生保洁工作等。 1.12制定生态节能环保的绿色校园计划，树立绿色校园理念。 1.13中标人能提供智能化物业管理服务对本项目进行辅助管理，使采购人能随时了解物业服务管理状态，随时通过信息化平台了解报修与维修记录以及当日各岗位工作人员信息、工作情况等。	本项目服务期限2年，自2024年8月1日至2026年7月31日止	项	考核方式可由采购人自行组织进行，采取定期检查,考核实行打分制，满分为100分，合格分为85分	798,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	李秀林
评审专家：	何新辉、周卫平、吴秀平、朱晓虹

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

①招标代理服务费以中标通知书载明的中标金额作为收费的计算基数，计算标准：100万元以内的部分按照1.5%收取。②中标人在领取中标通知书的同时以转账方式一次性付清招标代理服务费。？③招标代理服务费专用账号：117010100100003202；开户名称：福建方兴招标代理有限公司；开户行：兴业银行股份有限公司福州总行大厦营业部。

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：1.197万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

各投标人的资格性及投标文件的符合性审查通过。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州市长乐区教师进修学校附属小学

地址：长乐区首占新区和谐路北侧

联系方式：0591-28821575

2.采购机构信息

名称：福建方兴招标代理有限公司

地址：福州市鼓楼区华大街道鼓屏路192号山海大厦11层6#

联系方式：0591-87278232

3.项目联系方式

项目联系人：肖榕、刘滢

电话：0591-87278232

福建方兴招标代理有限公司

2024年06月06日