福州公共资源交易网

物业管理服务结果公告（采购包1）

交易项目编号:[350101]RWZB[CS]2023023

时间：2023.11.17 来源：市本级浏览次数：

1
采购公告
2
更正公告
3
中标（成交）公告

物业管理服务结果公告（采购包1）

2023-11-17

一、项目编号：[350101]RWZB[CS]2023023

二、项目名称：物业管理服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
福州鑫邦物业服务有限公司	福州市台江区洋中路融信双杭城mini墅2#3009	849,800.00元

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（福州鑫邦物业服务有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	福州教育学院附属第二中学（含学生宿舍楼和教职工宿舍区）物业管理服务	1、总体要求（1）做好物业前期移交，接管、验收工作以及合同期满相关移交、清算工作。（2）保管和建立本项目完整的档案，保存好各类图纸及技术资料、数据档案。（3）根据物业服务内容制定的各项服务标准，公示24小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉，并在2小时的时间内给予解决。（4）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书，并且所有外来人员持有暂住证，并按计生部门要求，办理相关证件。（5）管理及服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。（6）应用电脑对物业管理服务档案进行管理。（7）管理服务人员应遵纪守法，遵守校方的规章制度，搞好管理育人、服务育人的工作，共同维护校园安定、稳定。（8）不得开展物业管理服务之外的其他经营性活动（包括饮食服务、代购代销商品等）。（9）物业公司承担物业管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失。（10）物业公司必须密切配合新生报到、新生入学典礼、学生毕业典礼、运动会、省市领导或主管部门，来校检查等活动，并提供及时、周到服务。（11）制定生态节能环保的绿色校园计划，树立绿色校园品牌。（12）配合校方做好各级各类考试的考场准备工作，如考试内桌椅调整及考场卫生保洁工作，搬运考卷等。（13）寒暑假及其他节假日期间，妥善安排好全校各处重要财产的安保工作。（14）每月需召开物业员工培训，需留有培训图片记录。（15）物业公司每月需派专人给学校汇报本月工作情况并根据考核得分表确认每月考核得分。另外招标文件规定的其他服务要求我司也完全响应。	自合同签订之日起365日	年	1.做好规定服务范围内的卫生保洁、垃圾的收集、清运等工作。 2.保证学校设施设备完好，无损坏。 3.做好校园内绿植养护，乔灌木及时修剪、草坪无杂草等。 4.学校的应急日常事务，我司无条件积极配合。另外，招标文件要求的其他服务标准我司也完全响应。	849,800.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	陈淑敏
评审专家：	陈秀莹、林骏嵩

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1)招标代理服务费收费标准:中标/成交金额为计算基数，以差额定率累进法计算【100万元以下部分（含100万）费率为1.5%】。2）收取方式：中标人须在领取中标通知书之前以转账等付款方式一次性付清。？公司帐户：开户银行：福建海峡银行鼓楼支行；开户名称：福建榕卫招标有限公司；账？号：100028500520010001？。？3）福建榕卫招标有限公司邮箱：fjrwzb@163.com？。

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：1.2747万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

所有供应商均通过符合性和资格性审查。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州教育学院第二附属中学

地址：福州市晋安区火车站桂山路172号

联系方式：0591-87951103

2.采购机构信息

名称：福建榕卫招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层

联系方式：0591-87512357

3.项目联系方式

项目联系人：杨焜、郑婷婷、尤晴

电话：0591-87512357

福建榕卫招标有限公司

2023年11月17日