首页福州市城市规划展示馆物业管理服务采购项目结果公告(包1)
交易项目编号:[350100]FZJYZX[GK]2021030
时间：2021.09.13
来源：福州市
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| 福州市城市规划展示馆物业管理服务采购项目结果公告(包1) | 2021-09-13 |
福州市城市规划展示馆物业管理服务采购项目结果公告（合同包[350100]FZJYZX[GK]2021030-1）
二、项目名称：福州市城市规划展示馆物业管理服务采购项目
三、采购结果
[350100]FZJYZX[GK]2021030-1 包1
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额（单位：元） |
| 海纳物业服务集团有限公司 | 福州市台江区苍霞街道江滨西大道233号滨江半岛4#楼6层01-A室 | 8467200.0000元 |
四、主要标的信息
合同包[350100]FZJYZX[GK]2021030-1 包1
海纳物业服务集团有限公司：
服务类
服务类
| 品目号 | 品目编号及 品目名称 |
采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额 （元） |
| 1-1 | C1204 物业管理服务 |
物业管理服务 | 物业管理范围：总建筑面积53300平方米，其中：① 福州规划馆（业主单位）面积约37549平方米（地下一层办公、设备房及人防停车场，一、二层及屋顶层，各楼层的垂直通道、电梯轿厢、公共设备间；室外公共部分，含：室外下沉集水廊道，绿化护坡，景观绿地，室外停车场，道路等规划用地红线范围内面积。）。② 三层入驻单位物业管理面积约7672平方米（福州市“智慧福州”管理服务中心面积约占一半）办公用途。③ 四层两家入驻单位物业管理面积约8079平方米（福州市“智慧福州”管理服务中心和福州市大数据发展管理委员会共同使用）办公用途。具体管理面积以现场实际勘察管理面积为准。其余详见投标文件。 | 一、技术和服务要求1、物业管理范围。2、物业管理职责。 3、物业管理人员设置：招聘的人员资格需经采购人资格审查确认后予以聘用。4、人员配置及要求。5、物业管理服务标准。6 服务保障承诺及奖惩。 二、物业管理费用支付。三、考核评分表。四、违约条款。五、其他事项。其余详见投标文件。 | 3 | 年 | 物业管理服务标准(1) 岗位要求：① 项目负责人（物业项目经理）及客服中心主管任职要求；② 秩序维护员任职要求及岗位职责；③ 保洁员岗位职责及标准；④ 绿化管理员任职要求及岗位职责。（2）保洁工作范围及质量标准要求。（3）设备、设施的运行、管理和维护工作。（4）录用人员的标准承诺。其余详见投标文件。 | 8467200 |
五、评标专家（单一来源采购人员）名单：
| 采购人代表： | 黄恩宁 (包1) |
| 评审专家： | 陈瑞英,陈晖,鞠黎明,陈文钦 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无。
代理服务费收费金额：
合同包[350100]FZJYZX[GK]2021030-1 包1 ：元
收取对象：
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日
八、其他补充事宜
资格审查小组对所有投标人的资格进行审查，其中绿城物业服务集团有限公司未在“依法缴纳社会保障资金证明材料”评审节点提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件，其提供的“依法缴纳社会保障资金证明材料”不在要求的时间节点范围内，其资格审核不合格。其余9位投标人资格审查均合格。评标委员会根据招标文件对合同包1各投标人投标文件的技术部分、商务部分和报价部分进行审查， 其中深圳市卓越物业管理有限责任公司在《技术和服务要求响应表》中“技术和服务要求”项下填写的内容未按招标文件要求与招标文件第五章“技术和服务要求”的内容保持一致，“投标响应”项下填写的响应内容未与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应，根据招标文件第七章技术和服务要求响应表编制要求★注意1.1、1.2及招标文件第四章6.2符合性审查条款，未按采购文件要求制作投标文件的视为未实质性响应采购文件要求，其投标无效。其余8位投标人的符合性审查均合格。
九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市城市规划展示馆
地 址：福州市仓山区南江滨西大道199号
联系方式：83859806
2.采购代理机构信息（如有）：
名 称：福州市公共资源交易服务中心
地 址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系方式：联系电话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询83377176，评审咨询83355031
3.项目联系人
项目联系人：杜雅萍
电 话：联系电话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询83377176，评审咨询83355031
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