首页福州职业技术学院物业委托服务管理采购项目结果公告(包1)
交易项目编号:[350100]FZJYZX[GK]2021017
时间：2021.08.18
来源：福州市
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| 福州职业技术学院物业委托服务管理采购项目结果公告(包1) | 2021-08-18 |
福州职业技术学院物业委托服务管理采购项目结果公告（合同包[350100]FZJYZX[GK]2021017-1）
二、项目名称：福州职业技术学院物业委托服务管理采购项目
三、采购结果
[350100]FZJYZX[GK]2021017-1 包1
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额（单位：元） |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 珠海市香洲凤凰北路1015号第五层写字楼A区 | 15330761.5800元 |
四、主要标的信息
合同包[350100]FZJYZX[GK]2021017-1 包1
珠海市丹田物业管理股份有限公司：
服务类
服务类
| 品目号 | 品目编号及 品目名称 |
采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额 （元） |
| 1-1 | C1204 物业管理服务 |
物业管理服务 | 1.校本部：即从采购人南区围墙外靠校方一侧人行道至北区围墙外四周排水沟止。包括采购人托管服务管理范围内所有的建筑物、构筑物，以及地面、空间设施设备（除食堂、超市、出租店面内，以及采购人与相关专业公司签订的维保项目协议外）。2.借用福州教育研究院5栋楼宇托管项目： 2#楼1-2层供汽车新能源专业使用、1#楼3层供阿里巴巴学院使用、3#楼3-5层供机器人学院使用、5号楼1-2层、6号楼以上租用区域的公共区域卫生保洁、垃圾清运、小工程维修、楼宇管理服务等项目服务保障。详见本项目招标文件。 | 一、项目总要求：1.委托服务管理项目工作开展所需工具、设备设施（含高杆灯维修、楼宇内登高维修、旗杆升降操作、道路清扫、冲洗、玻璃幕墙清洗等）的购置、租赁、维修等均由中标人自行负责。2. 中标人负责委托服务管理项目内的单项（台、件）器材费300元（含）以下的维修工作（含末端电源线、电话线布线、插座安装等），采购人不支付相关费用。3.采购人的电梯发生故障，中标人应及时维修，先确保正常运行，再向采购人报销配件费用。4.配合采购人大型活动的场所布置。以上事项均由采购人对维修配件质量、维修情况等进行监管。中标人应对采购人报修、巡查等发现的维修项目及时维修，不得拖延。二、校园卫生保洁服务。三、设施设备安全管理与维护。四、楼宇综合管理服务。五、会务服务管理。详见投标文件。 | 1 | 批 | 一、校园卫生保洁服务标准；二、设施设备安全管理与维护标准；三、楼宇综合服务标准；四、会务接待服务质量标准与要求； 五、息化管理质量标准与要求；六、托服务管理项目岗位配置要求。详见投标文件。 | 15330761.58 |
五、评标专家（单一来源采购人员）名单：
| 采购人代表： | 张高云 (包1),吴祥俊 (包1) |
| 评审专家： | 郭洪,陈先富,张慧,游栋明,薛亦玉 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费收费金额：
合同包[350100]FZJYZX[GK]2021017-1 包1 ：0元
收取对象： 无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日
八、其他补充事宜
怡家园（厦门）物业管理有限公司未按招标文件第二章投标人须知前附表2要求，在投标截止时间前将电子投标文件上传至福建省政府采购网上公开信息系统，投标被拒绝。资格审查小组对所有投标人的资格进行审查，其中安徽华地好生活服务集团有限公司在“单位负责人授权书”评审节点，未提供授权书原件的扫描件，资格审查不合格。其余13位投标人资格审查均合格。评标委员会根据招标文件对合同包1各投标人投标文件的技术部分、商务部分和报价部分进行审查， 其中福建贵福物业服务有限公司未能按照招标文件第五章招标内容及要求中的“车辆配置要求”提供车辆发票复印件及清单或租赁合同； 保利物业服务股份有限公司未能满足招标文件第五章招标内容及要求中“车辆配置要求”关于车辆数的要求，其车辆采购人为保利（厦门）物业服务股份有限公司，与投标人名称不一致； 莆田市好运物业管理有限公司未能按照招标文件第五章招标内容及要求中的“车辆配置要求”提供相应证明材料，其高空作业车或高空作业平台车辆租赁合同未体现该车升降高度； 碧桂园生活服务集团股份有限公司未能按照招标文件第五章招标内容及要求中的“车辆配置要求”提供相应证明材料，其租赁合同未体现具体时间，其车辆采购人与投标人名称不一致。且该公司未对招标文件第五章第二、技术和服务要求中“不允许负偏离的实质性要求”进行响应。 福建贵福物业服务有限公司、保利物业服务股份有限公司、莆田市好运物业管理有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司对招标文件第五章第二、技术和服务要求中“不允许负偏离的实质性要求”未实质性响应，按照招标文件第五章“二、技术和服务要求”及第四章6.2符合性审查条款，视为投标无效。 其余9位投标人的符合性审查均合格。
九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州职业技术学院
地 址：福州市闽侯上街联榕路8号
联系方式：059183760331
2.采购代理机构信息（如有）：
名 称：福州市公共资源交易服务中心
地 址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系方式：系统问题400-161-2666，采购文件咨询83377176，评审咨询83355031。
3.项目联系人
项目联系人：杜雅萍
电 话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询83377176，评审咨询83355031。
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