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物业管理服务项目（2年期）结果公告（采购包1）

交易项目编号:[350101]FJSXZB[CS]2025002

时间：2025.07.29 来源：市本级浏览次数：

物业管理服务项目（2年期）结果公告（采购包1）

2025-07-29

一、项目编号：[350101]FJSXZB[CS]2025002

二、项目名称：物业管理服务项目（2年期）

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福建榕晟物业管理有限公司	白马北路23号湖滨花园5#、6#楼综合1层136#店面	1,498,200.00元	98.25

四、主要标的信息

采购包1(合同包1):

服务类（福建榕晟物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	物业管理服务	提供自贸区福州片区管委会机关2025年—2027年物业管理服务等，具体详见响应文件。	制定物业管理服务工作计划、服务方案、应急预案，并组织实施等，具体详见响应文件。	2年	项	相关管理制度应符合国家和行业规范。管理规章制度健全，服务质量标准严格，物业管理档案资料完善等，具体详见响应文件。	1,498,200.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	陈晓梅
评审专家：	李南芳、范弘达

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

代理服务费用收取对象：中标/成交供应商
代理服务费收费标准：招标代理服务费按照以下采购费率标准执行，采用差额定率累进法计算后向中标人收取。中标人应在领取中标通知书前以现金、转帐、电汇等付款方式一次性向招标代理机构缴纳代理服务费。代理服务费支付至以下账户：开户名：福建盛鑫招标代理有限公司；开户行：中信银行福州分行；账号：7341？0101？826？0022？7015。？招标代理服务费收费标准:？以各中标金额为基数，100万元(含)以下按1.5%；100万元(不含)-500万元(含)按0.8%；

代理服务费收费金额：

合同包1合同包1：1.8985万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.资格审查情况：5家供应商资格审查均合格。

2.实质性响应审查情况：其中，福州开发区众安物业管理有限公司未按竞争性磋商文件要求在响应文件的“技术和服务要求响应表”中对“项目概况”的第4条要求进行响应，属于竞争性磋商文件【第二章竞争性磋商须知】14.2.1条款中“情形5”，其响应文件被否决，按无效处理。其余4家供应商实质性响应审查均合格。

3.电子邮箱：fjsxzb@163.com

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：中国（福建）自由贸易试验区福州片区管理委员会

地址：福州市长乐区文武砂镇湖文路201号福州滨海新城智慧城市运营管理中心6楼

联系方式：15806012650

2.采购机构信息

名称：福建盛鑫招标代理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号福建外运大厦七层西区

联系方式：18106013555

3.项目联系方式

项目联系人：蓝斌、蓝茂珍、林霞、胡奇龄、周焕英、姚碧娟

电话：18106013555

福建盛鑫招标代理有限公司

2025年07月29日