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2025年福州市梅峰小学物业管理服务项目结果公告（采购包1、2）

交易项目编号:[350102]YCXM[TP]2025002

时间：2025.04.08 来源：鼓楼区浏览次数：

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采购公告
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更正公告
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中标（成交）公告

2025年福州市梅峰小学物业管理服务项目结果公告（采购包1、2）

2025-04-08

一、项目编号：[350102]YCXM[TP]2025002

二、项目名称：2025年福州市梅峰小学物业管理服务项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
福州市文儒坊人力资源有限公司	福州市鼓楼区津泰路92-3号	398,400.00元	物业管理服务（总价）：398400元

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
福州市文儒坊人力资源有限公司	福州市鼓楼区津泰路92-3号	81,600.00元	食堂服务服务（总价）：81600元

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（福州市文儒坊人力资源有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业服务	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	年	完全响应，按竞争性谈判文件要求	27,072.00

采购包2(食堂服务服务):

服务类（福州市文儒坊人力资源有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1-1	餐饮服务	食堂辅助服务	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	月	完全响应，按竞争性谈判文件要求	30,240.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄燕燕
评审专家：	项瑾、林强

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

以各采购包成交金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算。费率计算如下：100万元以内按照1.5%收取，代理服务费缴交账户信息：？账户名：福建阳诚项目管理有限公司？开户行：中国建设银行股份有限公司福州金山支行？账？号：35001886400052505535

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：0.5976万元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2食堂服务服务：0.1224万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

8.1采购包1

8.1.1资格和符合性审查情况：各供应商资格和符合性审查均通过。

8.1.2服务范围：物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等，具体详见竞争性谈判文件；

8.1.3服务要求：结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等，具体详见竞争性谈判文件；

8.1.4服务时间：两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；

8.1.5服务标准：消防设施的维护管理符合《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）的相关要求等，具体详见竞争性谈判文件。

8.2采购包2

8.2.1资格和符合性审查情况：各供应商资格和符合性审查均通过。

8.2.2服务范围：制定菜单、采购食材、安全管理、储存、整理、清洁等，具体详见竞争性谈判文件。

8.2.3服务要求：根据学校食堂的需求和教师们的口味，制定出符合教师口味和健康需求的菜单等，具体详见竞争性谈判文件；

8.2.4服务时间：两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；

8.2.5服务标准：按竞争性谈判文件要求提供服务。

（本公告中服务范围、服务要求、服务时间、服务标准有不一致的，以此为准）

8.3邮箱：197929829@qq.com

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州市梅峰小学

地址：福州市鼓楼区梅峰路10号

联系方式：0591-87898500转606

2.采购机构信息

名称：福建阳诚项目管理有限公司

地址：福州市仓山区金山街道浦上大道216号福州仓山万达广场C区C3#楼26层

联系方式：0591-83053161

3.项目联系方式

项目联系人：张辉、高雅莲、凌懿

电话：0591-83053161

福建阳诚项目管理有限公司

2025年04月08日