编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福清市宏路中心小学

乙方：福州聚源人力资源有限公司

 

根据招标编号为[350181]FJZS[GK]2020019的福清市宏路中心小学后勤服务类人员劳务外包项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：叁拾陆万元整（￥360000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：拟投入本项目的所有工作人员需在合同签订后 (10 ) 天内到岗并开始提供服务；

4.2交付地点：福建省福州市福清市宏路街道宏路中心小学；

4.3交付条件： 现场交付 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

一、服务内容。乙方向甲方提供服务人员，能够胜任双方确认的工作，并能协助甲方正常工作的开展。 二、提供人员数量、服务期限和服务地点。 1、按学校乙方向甲方提供服务人员12名（详见本合同“岗位设置及月服务费”中对应学校），服务人员年龄男不超过60周岁，女不超过55周岁，身体健康，无犯罪记录。 2、合同有效期：自2021年1月1日开始至2021年12月31止，服务地点：本校。 三、工作时间。服务人员按用工单位要求及招标文件要求，参与岗位工作。 四、月服务费的组成、说明及付款方式。 1、月服务费（详见本合同“岗位设置及月服务费”中对应学校的服务费）包含发票税收且已含乙方派驻学校人员所有的费用，费用包括人工工资、办公、食宿、通信、劳保、福利、加班费、管理费、高温费、利润、税金、保险、员工防护装备等一切服务所涉及的有关项目的所有费用。服务费用由乙方足额完成当月工作量后，于次月由乙方分各校提供正式发票经各校审核无误后以对公转账方式支付上月的费用，甲方支付服务费后，乙方必须在两天内支付员工工资。为保持人员稳定，寒暑假的工资可在新学期初发放。 2、乙方开户银行：中国建设银行股份有限公司福清分行 帐 号：35050161810700001783 户 名：福州聚源人力资源有限公司 乙方需给所有派驻员工购雇主责任险，保额不少于50万元/人，并将证明材料加盖公章提供给学校存单，中途若有人员变更需在提供服务前提交，人员定期开展安全作业培训。 五、服务内容： 负责学校的路面、操场、楼道、各楼层卫生间、活动室走廊、各功能室、会议室、地下车库、电梯、多功能厅等清洁打扫保洁及班级卫生维持，负责学校的垃圾每天定时清运，保证垃圾不过夜，负责校内的花草树木养护和花草修剪，负责信件报刊杂志分发等。负责学校内的水、电、照明等设施设备的日常维护和零星更换，水电工需持证上岗。 六、服务标准：  区域 工作内容 清洁频次 质量标准 经常 日 周 外围 1 停车场、花圃、通道 循回 无明显白色垃圾 2 天井内 循回 无明显白色垃圾 大厅 会议室 阅览室 1 玻璃 3次 擦拭、无尘 2 天花板 2次 除蜘蛛网 3 地面 2次 擦拭、无尘、无积水 卫生间 1 小便池、蹲位 循回 便池无异物，保持空气清新 2 镜面、镜台、地面 循回 地坪无积水，镜面台面洁净 3 垃圾桶 2次 垃圾桶的垃圾不超过2/3 楼层 1 楼梯扶手、护栏 1次 擦拭、除尘 2 楼梯清洁，梯步拖擦 1次 及时处理污印、废纸、烟头 3 梯位内侧玻璃清洁 1次 擦拭、除尘 各班级 1 垃圾桶、班级卫生保持 2次 垃圾桶的垃圾不超过2/3 过道 1 每层 循回 雨季时无积水 办公室 1 办公室地面清洁 1次 及时处理污印 2 办公室办公桌椅抹尘 1次 无尘 3 会议室会议桌清洁 1次 及时清洁、备用 4 门窗清洁抹尘、天花板 2次 基本保持不积尘 5 垃圾清倒 循环 垃圾桶的垃圾不超过2/3、垃圾不过夜 6 每层（残疾人）卫生间日常清洁 2次 地坪无积水，镜面台面洁净，便池无异物，保持空气清新 七、后勤服务要求： （一）水电管理要求：（水电人员工具由乙方提供、维修耗材由甲方提供） 1.定期对校区的用水、用电、给水设备、排污设备及管道的运行情况进行检查，并做好巡查记录，如有饮用水池需清洗及水质送检（检测费由学校承担）。 2.对公用设施设备进行日常的管理和维修保养，协助专业施工保修人员在保修期内对有关设施设备进行定期维修保养，大型设备（如电梯、消控、发电机、监控等）、管网等质量检查与跟踪汇报及简单维修，并做好维修记录，保证设施设备运行正常。 3.设施设备标志齐全规范，责任人明确，操作维护人员严格设施设备操作流程及保养规范。 4.设备房保持整洁、通风、无泡、冒、滴和鼠害现象。 5.与学校配合，确保消控室、监控室、发电机房设施设备完好，定期维护，随时维修。  6.确保各教室、会议室、功能性场馆等场所设施、设备完好，保障学校日常教育教学正常运作。 7.出现故障及时维修，对学校报送的维修内容一小时内响应到校，并妥善处理完成。若超出维修能力或服务范畴，应及时向学校总务部门反馈。 8.对供水水池按规定每学期至少清洗消毒一次，定时巡查，确保水质符合卫生部门的要求。消防水池定期检查，保证能正常蓄水，出水。 9.未完成工作岗位内容的视情节轻重，在当月服务费扣除每次扣除50元至200元。 （二）卫生保洁（勤杂）管理要求：（保洁人员工具、洗涤剂、垃圾袋等耗材由乙方提供、消杀药品由甲方提供） 1.校园公共场所保洁及消杀：包括（1）校园道路、操场、地下室、停车场、运动场所；（2）校内污水、雨水管道、二级生化池清理疏通；（3）负责饮水机管理及相关设施设备的管理维护工作，定期清洗和消毒；（4）宣传栏（牌）、消防箱器材、垃圾桶外观保洁，及时更换垃圾袋；（5）校舍屋顶清理；（6）教学楼公共楼梯、过道、扶手、墙裙、玻璃；（7）校园定期进行消毒和灭虫除害、投放鼠药（药材甲方提供）；（8）垃圾清运；（9）校内水沟等的清洁管理；部分功能性场所保洁：包括①公共办公室、会议室；②多功能厅、阅览室；③操场、篮球场、车库、地下室等；④各楼层楼梯、走廊、电梯等公共场所；负责班级卫生维持。 2.制订卫生保洁服务工作条例，做好规定服务范围内的卫生保洁、垃圾的收集、清运工作。校园内设有垃圾收集点，垃圾应及时清理。 3.保证公共场所日常清洁，确保地面无杂物。电梯轿厢、走廊、楼梯要保持清洁无污物；公共部位的墙面和玻璃；卫生间确保清洁、无异味、地面无积水。公共楼道、卫生间的卫生工作应在学生未到校前及学生上课期间完成。蹲位管道口异物清理（不含管道疏通）。 4.加强管道疏通，确保雨污水管道畅通。雨、污水管道每年要有疏通计划安排；雨、污水管道定期检查，视检查情况及时清掏。  5.根据季节变换和实际情况定期进行室内外消毒灭虫除四害（药材学校提供）等，做好方案并记录。 6.校园内主干道、绿地、空地等每天必须至少清扫两次，并做好日常保洁工作。 7.定期清洁教室内电风扇日光灯和喷淋管外部卫生。 8.做好每日垃圾清理工作，负责将各校区的垃圾（包含学校食堂产生的垃圾）及时运往校外（市政指定处理地点），保证垃圾处理不过夜，所有涉及到的垃圾处理方式及费用均由乙方承担。 9.所用清洗材料均不能对清洗墙体造成损坏，乙方提供清洗所用所有工具及材料，所用工具必须符合现场安全要求，要求所乙方必须遵守建设部门的安全标准、安全规程和现场的一切管理规章制度，如发生安全事故由乙方负全责。 10.乙方应做好学校临时增加的紧急保洁工作。 除上述卫生保洁外，乙方还需负责校区内及校门口的所有植物及报刊杂志分发。（绿化养护工具由乙方提供，除草除虫药、肥料由甲方提供） 1.负责绿地内的杂草、枯枝、落叶等杂物垃圾的清理保洁工作；负责各类植物的浇水、施肥、松土生长的养护工作；负责各类花草的修剪、移栽、补种的整形美化工作；负责各类植物的病虫害防治的养护工作；负责绿化设施设备、工具的安全使用、保管和保养工作。 2.协助本校师生做好种植园地的开辟和种植； 3.保护现有绿化完整，防止人为损坏。视天气情况及时浇水，修剪、除草、打孔、切边。对草坪色块交界处需及时切边，及时清理草坪内杂草，不得出现杂草大范围侵占草坪的情况。及时清理乔灌木日常枯死枝，修剪后的枝条及时清理、外运，不得在绿地内堆积，不得就地焚烧。 4.学生不在校的时间段内，按要求完成施肥，喷洒农药工作。 5.做好病虫害防治、巡查，对发生的病虫害及时防治。 6.根据甲方要求，对于小范围绿化缺失区域进行优化、补种、移植等工作。 7.在遭遇防风、防汛、应急演习时，应做好树木的支护加固工作。在必要时，应无条件，加派人员全力配合甲方抢险、应急工作。 8.根据甲方提供的目录进行报刊杂志分发，及信件分发。 9. 卫生保洁（勤杂）、绿化养护员按学校规定的作息时间。 上午7：10-11：10.下午13：10 -17：10，学校可根据学校作息时间及迎检情况临时调整上班时间。缺勤一天扣200元，病假一天扣50元，事假一天扣100元。未完成工作岗位内容的视情节轻重，在当月服务费扣除每次扣除50元至200元。 八、后勤服务管理要求 （一）总体要求 1.乙方应做好前期移交，接管、验收工作以及合同期满相关移交、清算工作。 2.乙方应保管和建立本项目完整的档案，保存好各类图纸及技术资料、数据档案。 3.乙方应根据服务内容制定的各项服务标准，公示24小时服务电话及投诉电话（联系方式：18850761023 ）、有专职管理人员（联系人： 薛祥斌 ）处理各项咨询、投诉、保修，并在2小时内给予解决。 4.乙方管理及服务人员应统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 5.乙方应需对本项目的管理服务档案（如人员材料、考勤及服务人员的服务记录等）进行管理。 6.乙方的管理服务人员应遵纪守法，遵守甲方的规章制度，搞好管理育人、服务育人的工作，共同维护校园安定、稳定。 7.乙方应不得开展本项目服务之外的其他经营性活动（包括饮食服务、代购代销商品等）。 8.乙方应根据甲方的教学管理要求，做好设备报修、卫生等日常管理工作，确保教学工作的正常运行。 9.乙方必须密切配合新生报到、新生入学典礼、毕业典礼、运动会、校内大型公开活动、上级部门来校检查等活动，并提供及时、周到服务。 10.如遇特殊情况，乙方可按学校需求变更后勤人员工作岗位。 11.为保持学校工作的延续性及平稳性，乙方中标后，应无条件接受甲方原有临聘人员，并纳入日常管理。后勤服务期间如有人员离职，乙方负责招聘补缺，并经乙方政审合格后材料复印件盖章报甲方予以安排上岗。对于工作不认真、服务不到位的人员，甲方提出要求后，不改正的，乙方需及时调配新人员，未能及时调配新人员到校服务，甲方有权保留终止合同的权力并报政府采购监管部门，并没收履约保证金。 12.寒暑假期间及学生离校期间，乙方要合理安排员工正常工作，合理统筹地维持好校园的卫生绿化水电等，做好开学前的准备工作。寒暑假期间及学生离校期间，乙方也需加强管理，不能完成预定的工作范围、工作任务的、服务效果的，甲方有权不支付当月相应服务费。 13.为保证学校正常的教学秩序，对学校报送的水电维修，乙方所派遣的水电工人员应在一小时内到校并妥善处理解决，三次未能及时到校解决，甲方有权保留终止合同的权力并报政府采购监管部门，并没收履约保证金。 （二）安全与责任1.乙方必须做好员工安全作业培训，学习、熟悉相关安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果，严禁不合格者上岗作业。 2.乙方必须为本项目的所有员工购雇主责任险，保额不少于50万元/人，并将证明材料加盖公章提供给学校存单，且定期开展安全作业培训。 3.乙方承担管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失，与甲方无关。 九、人员配备情况及服务岗位设置要求 根据本项目管理服务内容及要求，拟设以下工作岗位和人员： 1.水电工（1名）：男，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，所派遣的水电工必须具备有效期内的电工作业证。（需在投标文件中提供人员的电工作业证复印件） 2.保洁（勤杂）人员（9人）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先。 3.绿化养护员（2人）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过绿化养护工作的优先。 岗位工种。月服务费（含管理费,按中标金额扣除月薪工资标准后测算。）单位，元 人数（名） 月薪工资 （元/人） 月服务费 单位，元 派驻人员 姓名身份证号; 宏路中心小学水电工 1 2000 2225 韦靖，522723197412121019 宏路中心小学（中学校区）保洁（含勤杂） 3 2200 7275（2425*3） 陈洋，511621198706026176 林玉英，350127197010091223 王珠玉，350127197601037261 宏路中心小学东部、中部保洁（含勤杂） 1 2800 3025 钟良萍，350181197610201228 宏路东坪小学保洁（勤杂） 1 2300 2525 张玉兰，35012719690429122X 宏路大埔小学保洁（勤杂） 1 2300 2525 李梅妹，350127197211291221 宏路周尧小学保洁（勤杂） 1 2300 2525 郑友珠，350127197006066463 宏路周尧小学绿化养护员 1 2300 2525 锜玉钦，350127196810056181 宏路金印小学保洁（勤杂） 1 2300 2525 李瑞云，35012719671225124X 4.岗位设置及月服务费 注：管理服务费应包含（但不限于）如下内容： （1）上述月薪按12个月发放。乙方所配备工作人员数不得少于上述要求，月薪工资不得低于上述标准，因乙方原因不能完成服务而临时增加的人员，其工资由乙方承担。如因甲方需要，额外增加超本服务范畴工作量的，按日平均工资另行结算。中学校区师生迁移回原小学西部六层教学楼劳务人员如需增加人数，参照中标总额除以岗位人数的金额进行相应增加；若现有服务范围减少需减少人数，参照中标总额除以岗位人数的金额进行相应减少；若中标 后单个后勤岗位人员因实地情况减少服务范畴工作量的，参照此后勤人员月工资按比例进行相应减少。上述岗位人员需完成相应工作范围及工作量。 （2）社会及医疗保险：按照福州市保险最低基数缴交。 （3）税金比例：税金不得低于税务部门规定的比例。 （4）乙方须承诺为本项目所有配备的服务人员购买雇主责任险及意外伤害险。 （5）投标报价采用包干价，乙方按本招标文件中的要求及人员配备情况在分项报价表中进行报价；投标报价包括：在保洁服务工作和管理过程中全部费用包括人工工资、办公、食宿、通信、劳保、福利、加班费、管理费、高温费、利润、税金、保险、员工防护装备等一切服务所涉及的有关项目的所有费用。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

无。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

有,具体如下:中标供应商须以非现金形式向甲方一次性缴纳中标金额3%的履约保证金。

9、合同有效期

自2021年1月1日开始至2021年12月31止。

10、违约责任

无。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

           

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。