编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州外国语学校

乙方：福建中海恒润物业管理有限公司

 

根据招标编号为[350100]TYC[GK]2020006的福州外国语学校物业服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： 贰佰肆拾叁万叁仟元整元（￥2433000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 ( 10) 天内进场；

4.2交付地点：福建省福州市仓山区公园路39号；

4.3交付条件： 验收合格后 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

（一） 物业管理服务内容： 1、水电设施设备管理 （1） 水电管理与维修（含地下管网、配电房、水泵房、发电机组、各楼水电系统、给排水管网维护等）； （2） 负责编制校区内水电管理等年度维修养护计划和大型维修方案及经费预算； （3） 设施设备管理与维护：负责公共设施设备的管理与维护（含教室、宿舍内），负责小额维修项目，建立完整的维修记录和保养记录备查，所涉及的维修材料均由校方提供； （4） 每日对校区的用水、用电、给水设备、排污设备及管道的运行情况进行检查，并记录，做好抄表工作； （5） 建筑主体修缮、房屋渗漏维修、大型设备（如电梯、空调、发电机等）、管网等质量跟踪，维修与维护费用由校方承担。 2、卫生保洁管理 配备足额卫生保洁人员，原则上人均工作面积室内不超过1500平方米，室外不超过6000平方米。 （1） 校园公共场所保洁： 包括① 校园道路、广场、停车场、运动场所；② 校内污水、雨水管道、二级生化池清理疏通；③ 定期清洗和消毒二次供水箱；④ 宣传栏（牌）； ⑤ 校舍屋顶；⑥ 教学楼、图书馆公共楼梯、过道；⑦ 校园定期进行消毒和灭虫除害、投放鼠药；⑧ 垃圾清运；⑨ 校内水沟等的清洁管理。 （2） 部分功能性场所保洁： 包括① 行政办公楼的校领导办公室；② 室内健身房，舞蹈室；③ 图书馆阅览室；④ 田径场；⑤ 公共楼梯等公共场所。[包括会议室、活动中心、报告厅等] 3、绿化养护 配备专业绿化养护人员，管理校区内及校门口的所有植物。 （1） 负责绿地内的杂草、枯枝、落叶等杂物垃圾的清理保洁工作； （2） 负责各类植物的浇水、施肥、松土生长的养护工作； （3） 负责各类植物的修剪、移栽、补种的整形美化工作； （4） 负责各类植物的病虫害防治的养护工作； （5） 负责绿化设施设备、工具的安全使用、保管和保养工作。 4、消防安全员 （1） 负责全校消防设施的检查、维护、保养、更新并做好每月检查登记。 （2） 负责学校消控室的管理、定时维护，做好每日检查记录。 （3） 配合水电工做好学校消防泵房的管理、维护、做好每日检查记录。   （二）物业管理服务要求 1、物业公司总体要求 （1） 做好物业前期移交，接管、验收工作以及合同期满相关移交、清算工作。 （2） 保管和建立本项目完整的档案，保存好各类图纸及技术资料、数据档案。 （3） 根据物业服务内容制定的各项服务标准，公示24小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、保修，并在2小时内给予解决。 （4） 管理及服务人员统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 （5） 应用电脑对物业管理服务档案进行管理 （6） 管理服务人员应遵纪守法，遵守校方的规章制度，搞好管理育人、服务育人的工作，共同维护校园安定、稳定。。    （7） 不得开展物业管理服务之外的其他经营性活动（包括饮食服务、代购代销商品等）。 （8） 物业公司承担物业管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失。 （9） 根据校方的教学管理要求，做好教室、实验室及公共教室等的开关门、控制分钥匙交接、设备报修、卫生等日常管理工作，确保教学工作的正常运行。 （10） 物业公司必须密切配合新生报到、新生入学典礼、学生毕业典礼、运动会、省市领导或主管部门，来校检查等活动，并提供及时、周到服务。 （11） 配合校方做好各级各类考试的考场准备工作，如考试内桌椅调整及考场卫生保洁工作，搬运考卷等。 （12） 制定生态节能环保的绿色校园计划，树立绿色校园品 牌。   2、水电工程部门要求： （1） 制定房屋公共部位年度维修养护的计划。 （2） 负责物业标志的维护，公共设施、场地标志要明显、准确。 （3） 对公用设施设备进行日常的管理和维修保养，协助专业施工保修人员在保修期内对有关设施设备进行定期维修保养，并建立设施设备的档案和台帐，保证设施设备运行正常。 （4） 设施设备标志齐全规范，责任人明确，操作维护人员严格设施设备操作流程及保养规范。 （5） 设备房保持整洁、通风、无泡、冒、滴和鼠害现象。 （6） 与安防部门配合，确保消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通。 （7） 电梯运行状态好，正常运转，并保证至少有一人有电梯安全员操作证。 （8） 确保各教室、会议室、功能性场馆的设施、设备完好，保障学校日常教育教学正常运作。 （9） 出现故障及时维修，对师生报送的维修内容一小时内响应，并妥善处理完成。若超出维修能力或服务范畴，应及时向学校总务部门反馈。   3、卫生保洁要求 （1） 参照《福州市普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准》中一级收费标准，制订卫生保洁服务工作条例，做好规定服务范围内的卫生保洁、垃圾的收集、清运工作。 （2） 校园内设有垃圾收集点，垃圾应及时清理。 （3） 保证公共场所日常清洁，确保地面无杂物。电梯轿厢、走廊、楼梯要保持清洁无污物；公共部位玻璃，每学期至少清洁一次；卫生间确保清洁、无异味、地面无积水。公共楼道、卫生间的卫生工作应在学生上课期间完成。 （4） 加强管道疏通，确保雨污水管道畅通。雨、污水管道每年要有疏通计划安排；雨、污水管道每周至少检查一次，视检查情况配合水电工程部及时清掏；二级生化池每学期至少检查清理一次，发现异常及时清掏，确保畅通。 （5） 加强二次供水管理、保证水质符合卫生防疫要求。二次供水水箱、水池按规定每学期至少清洗消毒一次，定时巡查，确保水质符合卫生部门的要求。每季度至少将水样送检一次，并公布送检结果。 （6） 根据季节变换和实际情况定期进行室内外消毒灭虫除四害等，做好方案并记录。 （7） 校园内主干道、绿地、空地等每天必须至少清扫两次，并做好日常保洁工作。 （8） 定期清洁教室内电风扇日光灯和喷淋管外部。 4、绿化养护要求 （1） 保护现有绿化完整，防止人为损坏。视天气情况及时浇水，修剪、除草、打孔、切边。 （2） 对草坪色块交界处需及时切边，及时清理草坪内杂草，不得出现杂草大范围侵占草坪的情况。 （3） 及时清理乔灌木日常枯死枝，修剪后的枝条及时清理、外运，不得在绿地内堆积，不得就地焚烧。 （4） 在师生不在校的时间段内，按要求完成施肥，喷洒农药工作。 （5） 做好病虫害防治、巡查，对发生的病虫害及时防治。 （6） 做好树木冬季涂白、保暖工作。 （7） 根据校方要求，对于小范围绿化缺失区域进行优化、补种、移植等工作。 （8） 在遭遇防风、防汛、应急演习时，应做好树木的支护加固工作。在必要时，应无条件，加派人员全力配合甲方校方抢险、应急工作。 5、 消防安全员要求 （1） 消防控制室必须严格实行每日24小时专人值班制度，值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有职业资格 证书，并能熟练操作消防设施。　　 （2） 消防控制室值班人员对火灾报警器进行日检查和交接班时，应当填写《消防控制室值班记录表》，值班期间每2小时记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防设施的火警及故障情况。 （3） 接到火灾报警信号后，单位消防控制室的值班操作人员应当立即以最快方式确认火灾，立即确认火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打119报警，立即启动单位内部应急疏散和灭火预案，并应同时报告单位负责人。       （三）岗位设置 根据物业管理服务内容及要求，拟设以下工作人员： 1、物业主任（1名）：男女不限，50岁以下，3年以上物业主任工作经验，大专以上学历，身体健康、无传染性疾病，具有较强的组织、协调和决策能力，熟练掌握电脑管理系统和档案管理系统。需提供劳动合同复印件。 2、水电工程（4名）：男，55岁以下，有2年以上水电工程工作经验，身体健康、无传染性疾病、有电工维修人员从业 资格 证书，其中一人必须持有高压电工证，一人持有自动消防系统操作人员资格证，能接受晚间值班工作。需提供证书复印件及劳动合同复印件。 3、保洁员（11人）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先。 4、绿化员（1人）：男，法定退休年龄以下，有3年以上绿化养护工作经验，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳。需提供劳动合同复印件。 注：需提供物业主任、水电工程、保洁员、绿化员的工作人员名单。              物业管理服务岗位设置总表 类别 岗位职务 人数 备注 管理人员 （1人） 物业主任 1人 全面负责物业处日常管理工作，制定相关管理制度、工作流程，与校方做好沟通协调工作 水电工程 （4人） 维修人员 1人 负责校内物业和配套设施设备及场地的维修、保养、校舍土木工的零星维修等工作。持有高压电工证 消控中心管理员 1人 专职负责消控中心设备管理 水电维护 2人 日常配套水电设施设备巡查，维护、检查、记录等工作。持有高压电工证 保洁人员 （11人） 1、初中楼 1人 负责校区公共区域、教学楼宇的环境、卫生、保洁等工作。 2、高中楼 1人 3、实验楼及办公楼 1人 4、综合楼 1人 5、图书馆 1人 6、外围保洁（含田径场）含杂工（零星小件搬运） 6人 绿化员  （1人） 公共绿化养护等 1人 日常花草树木浇水养护、修剪维护计划，定期进行消杀，区域内无白蚁、蚊蝇、鼠害。 福州外国语学校物业处人员配备总计：17人      （四）考评标准 福州外国语学校物业服务综合考核办法 1. 月考核（以下考核内容作为支付上一个月物业费的依据） （1）中标人拟派驻福州外国语学校的物业主任、维修人员、消控中心管理员、水电维护员、绿化员、保洁人员应和投标文件上的人员一致，不得变更，若发现人员不符，采购人将按每天发现 1 人次扣物业服务费 1000 元。 （2）中标人派驻福州外国语学校的物业主任、维修人员、消控中心管理员、水电维护员、绿化员原则上不得更换，如有更换，中标人须将更换的人员报备给采购人，经过采购人同意后方可更换人员。中标人派驻的其余岗位人员的变更应向采购人报备。保洁人员原则上不得更换（除非被采购人劝退），确实需调离的，需提前一周书面报告采购人并征得同意后，保洁人员每年调换最多不超过 3 人（含 3 人），否则超出1人扣物业服务费 1000 元/天，超出 2 人扣物业服务费 3000 元/天，超出 3 人采购人有权解除合同。 （3）维修人员、消控中心管理员、水电维护员、绿化员须按照招标文件要求持相关资格证上岗，如采购人发现中标人在未知情况下，私自使用无证人员顶岗的，中标人承担所有由此引发的责任，并扣罚物业费每人每天 1000 元。 （4）中标人应按合同要求配足人员 17 个，若发现有缺岗、顶岗等现象，采购人根据物业员工考勤情况，每缺岗 1 人次从物业费中扣除 200 元，每迟到、早退 1人次从物业费中扣除 100 元。每月缺岗累计达到 5 次，该岗位的月物业服务费不发放。 （5）在服务期间如遇停电，如因中标人的电工操作失误对采购人造成不良影响的，采购人可视情扣 1000 元－3000 元。 （6）对采购人提出的维修任务及交办的任务没及时完成造成投诉的，将视情节轻重扣罚 500 元－2000 元。 （7）中标人的卫生保洁、绿化养护因监督不到位而达不到采购人的要求，经采购人指出还未及时整改的，每发现一次将从物业服务费中视情节轻重扣罚 100 元－300 元。 （8）若发现中标人的物业主任、维修人员、消控中心管理员、水电维护员、绿化员、保洁人员当班期间喝酒、脱岗或睡岗，将从物业服务费中以每人次 500 元扣罚。 （9）在服务期间如因中标人的工作疏忽或维修不及时造成采购人资源浪费或安全责任事故的，将视情节轻重扣罚物业服务费 3000 元－50000 元。 （10）采购人对中标人的服务质量采取平时抽查和月考评相结合的方式进行检查和监督，检查结果以百分制满意率体现，服务质量与服务付费挂钩，每月考评满意率低于 85%，扣除当月预留物业管理费的 10%，若管理考核合格，年终一次性付款。 2. 年度考核： （1）若发现中标人将本项目转包他人或挂靠他人，采购人有权终止合同。 （2）若因中标人人员脱岗、睡岗等玩忽职守造成失窃、消防安全责任事故、管理责任事故，由中标人承担全部责任，采购人有权终止合同并向中标人追究法律责任及赔偿损失。 （3）中标人应为投标文件响应的人员情况缴纳社会保险费并在下一合同期第一个月内提供上一合同期的员工缴纳社会保险费的凭据给采购人，若无法提供或提供材料不足，采购人有权解除物业服务合同。 （4）服务期间，采购人将按照考核办法对中标人进行考核，若中标人年度考核满意率低于 85%的，采购人有权终止合同并有权从物业服务费中扣除相应的金额赔偿，情节严重的情况下将追究中标人的法律责任。 表1     福州外国语学校物业满意度调查表（月考评）   1.您对保洁服务人员的工作态度是否满意？ 满意□ 不满意□ 2. 您对校园道路的卫生是否满意？ 满意□ 不满意□ 3.您对走廊、楼道和公共区域的卫生是否满意？ 满意□ 不满意□ 4.您对绿化环境是否满意？ 满意□ 不满意□ 5.您对目前维修服务工作总体评价？ 满意□ 不满意□ 6．您对物业维修服务人员维修的及时率是否满意？ 满意□ 不满意□ 7.您对我们物业整体的服务是否满意？ 满意□ 不满意□ 8.您对学校物业服务工作有何建议？ ____________   表2   福州外国语学校物业满意度调查表（年度）   为了不断提高我校物业工作的服务水平，请你填写满意度调查，在选项中选 择您认为最合适的选项，感谢您的支持与配合。 1．您对物业工作的服务水平总体评价？ 满意□ 不满意□ 2．您对目前保洁服务工作总体评价？ 满意□ 不满意□ 3．您对校园内的绿植是否满意？ 满意□ 不满意□ 4．您对目前维修服务工作的总体评价？ 满意□ 不满意□ 5．您对学校物业服务工作有何建议？   表3   福州外国语学校物业服务满意率调查结果确认书（月考评）   我校组织教师和学生代表于_____年_____月_____日_____进行   _____月 份物业服务满意率调查现场投票，此次调查主要针对综合服务水平、保洁服务工 作、绿植维护、维修服务项目进行测评，以决定是否扣除当月预留物业服务费的 10%。 本次调查共发出《福州外国语学校物业满意率调查表》____份，收回_____ 份，回收率_____%。 根据师生满意率调查分析的结果，统计出我校师生对                   物业服务质量的总体满意率为______%。     甲方：福州外国语学校     乙方：   签字：                   签字： 盖章：                     盖章： _____年_____月_____日   表4   福州外国语学校物业服务满意率调查结果确认书（年度）   我校组织教师和学生代表于_____年_____月_____日_____进行 年度物业 服务满意率调查现场投票，此次调查主要针对综合服务水平、保洁服务工作、绿 植维护、维修服务项目进行测评，以决定是否签订_____年的物业服务合同。 本次调查共发出《福州外国语学校物业满意率调查表》____份，收回_____ 份，回收率_____%。 根据师生满意率调查分析的结果，统计出我校师生对                     物业服务质量的总体满意率为______%。     甲方：福州外国语学校      乙方：   签字：                      签字： 盖章：                    盖章： _____年_____月_____日   表5   福州外国语学校物业服务满意率调查结果计算说明   物业服务满意率调查表回收后，由校方依据调查结果进行分析工作，并依据 发放量及回收量统计满意率，填写物业服务质量的总体满意率结果。 （1）满意度调查分为二个等级：满意、不满意，共 4 个分项 （2）分项满意率计算方法：分项满意问卷数量÷回收数量×100%=分项满意 率 （3）教师满意率计算方法：分项满意率 4 项相加（1+2+3+4）÷4=教师满意率 （4）学生满意率计算方法：分项满意率 4 项相加（1+2+3+4）÷4=学生满意率 （5）整体满意率计算方法：（教师满意率+学生满意率）÷2=整体满意率         （五）考评奖惩 1. 采购人对中标人的服务质量采取平时抽查和月考评相结合的方式进行检查和监督，检查结果以百分制满意率体现，服务质量与服务付费挂钩，每月考评满意率低于 85%，扣除当月预留物业管理费的 10%，若管理考核合格，年终一 次性付款。 2. 当月的满意率 85% -100%的不予罚款，满意率分数低于 85%的，将按月服务费的 10%给予罚款，如果当月的满意率低于 70%，即不及格的，将不支付该月的服务费，连续两次不及格的采购人有权解除物业服务合同，所扣除的罚款直接从物 业服务费中扣除。 3. 中标人按投标响应配足进校工作人员，每天进校应进行考勤（考勤方式由采购人决定），不得随意更换人员，并由采购人办公室人员负责审核和进行考勤统计，考勤情况直接与当月的月考评挂钩。 4. 因考核所扣款项，采购人直接从每月的物业管理费中扣除。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

采购人每月按服务要求进行验收。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

8、服务时间 本项目服务时间叁年。合同一年一签，若中标人年度考核不合格，采购人有权终止合同，终止合同后，在采购人招到新的物业管理公司之前，中标人需继续服务并将全部工作与新的物业管理公司交接完毕方可离开。首年合同期为2020 年 月 日至 2021 年 月 日。 9、续签要求：采用临时抽查、师生满意度调查等方式监督检查。依据事实和效益，客观评价，奖惩挂钩。师生满意率达 85%以上，才可以签订下一年合同。。

10、违约责任

10.1 因中标人原因造成采购合同无法按时签订，视为中标人违约，中标人违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。 10.2 中标 后，采购人有权对中标人在投标文件中提供的资料和承诺内容进行核查，中标人应无条件配合采购人的核查工作，不得托词拒绝提供材料核查或隐瞒真实情况。若采购人发现中标人提供虚假材料谋取中标或承诺的内容与真实情况不一致等违法违规行为，采购人有权取消其合同签订或终止合同，因此给采购人造成损失的，中标人需另行支付相应的赔偿。 10.3 在签定采购合同之后，中标人要求解除合同的，视为中标人违约，对采购人造成的损失的，中标人需支付相应的赔偿。 10.4 因中标人原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换中标人的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.5 若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人有权终止合同，给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。 10.6 在明确违约责任后，中标人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。 10.7 采购人未按约定向中标人支付物业服务费的，应按应支付款项的日万分之五支付逾期付款违约金。 10.8 中标人的物业管理服务未能达到规定的物业年度考核，采购人有权书面通知中标人终止本合同；由于中标人原因，造成采购人经济损失的，采购人有权从中标人未支付的物业服务费中扣除相应的金额。 10.9 中标人应按投标文件所响应的人员配置，足额配齐上岗员工；中标人派驻福州外国语学校的物业主任、维修人员、消控中心管理员、水电维护员、绿化员原则上不得更换，如有更换，中标人须将更换的人员报备给采购人，经过采购人同意后方可更换人员。中标人派驻的其余岗位人员的变更应向采购人报备。保洁人员原则上不得更换（除非被采购人劝退），确实需调离的，需先书面报告采购人并征得同意后，保洁人员每年调换最多不超过 3 人（含 3 人），否则每超出 1 人扣物业服务费 1000 元；超出2 人扣 3000 元；超出 3 人的采购人有权解除合同。 10.10 中标人更换人员时，应确保本岗位工作的连续性和稳 定性，若发现有缺岗、顶岗现象，采购人有权从未支付的物业服务费中扣除该岗位的缺岗和顶岗人的月工资，直至人员补齐为止。 10.11 若由于中标人失职造成失窃或消防安全问题的，由中标人承担全部责任。因中标人管理不善或操作不当等原因造成责任事故的，由中标人自行承担全部责任并负责善后处理，由此给采购人造成损失的，应承担赔偿责任。 10.12 本项目采用合同一年一签的方式。采购人在每个服务年度结束前对中标人的服务情况进行综合评定，并有权根据评定结果决定是否按相同的条件续签下一年度服务合同。若采购人未能与中标人续签下一年服务合同，采购人有权要求中标人在合同期限届满后 1 至 3 个月内继续履行合同，以便采购人在此期间选聘新的物业服务单位。    10.13 在合同执行期间，中标人须同时接受采购人的监督。采购人将对中标人的履约情况进行检查考评。若发现有未履约或未完全履约情形的，第一次将予以警告，并限期整改；第二次将视未履约或未完全履约的具体情形，酌情在月物业服务费的 10%内扣减相关款项；累次未履约或未完全履约，采购人有权扣减相关款项目并终止合同。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按照实际情况定制。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

           

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 4 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。