福州公共资源交易网

物业管理服务(二次)竞争性磋商公告

交易项目编号:[350101]ZZXM[CS]2024001

时间：2024.09.03 来源：市本级浏览次数：

1
采购公告
2
更正公告
3
中标（成交）公告

2024-09-03

项目概况

受福州市老干部活动中心委托，福建中招项目管理有限公司对[350101]ZZXM[CS]2024001、物业管理服务(二次)组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务(二次)的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年09月14日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]ZZXM[CS]2024001

项目名称：物业管理服务(二次)

采购方式：竞争性磋商

预算金额：410,000.00元

采购包1(物业管理服务):

采购包预算金额：410,000.00元

采购包最高限价： 407,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(年)	否	一、人员配备10人；二、物业服务内容：1.负责门卫、巡逻、监控值班、车辆管理、大型活动及会议等服务区的安保工作。2.负责活动场所、办公场所卫生、消毒工作。3.负责供水供电设备的日常维护与保养，抄送、催缴水电费和计算水电分摊费等要求，具体以采购公告及采购文件为准。需满足的要求：参照项目概况内容，具体以采购公告及采购文件为准。	410,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：本项目为1+1，成交后，采购人与成交供应商签订一年服务期合同，服务期1年考核合格后，续签第二年合同。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本项目专门面向中小企业采购，供应商应出具符合规定的《中小企业声明函》，监狱企业及残疾人福利性单位均视同小微企业。监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》；具体格式详见竞争性磋商文件第五章。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》（榕财采〔2021〕52号）规定，供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。采购人有权在签订合同前要求中标（成交）供应商提供相关证明材料以核实中标（成交）供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于本项目。

节能产品：不适用于本项目。

环境标志产品：不适用于本项目。

四、获取采购文件

时间： 2024-09-03 至 2024-09-10 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2024-09-14 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦五层开标室

六、开启

时间：2024-09-14 09:30:00（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦五层开标室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市老干部活动中心

地址：福州市群众路170号

联系方式：0591-83319512

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建中招项目管理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区福州市鼓楼区五四路19号国泰大厦五层

联系方式：0591-62623605

3.项目联系方式

项目联系人：林键、东海霞、陈峰

电话：0591-62623605

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建中招项目管理有限公司

福建中招项目管理有限公司

2024年09月03日