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物业管理服务项目公开招标招标公告

交易项目编号:[350101]FJSXH[GK]2024004

时间：2024.07.01 来源：市本级浏览次数：

2024-07-01

项目概况

受福州市皮肤病防治院委托，福建省翔晖招标有限公司对[350101]FJSXH[GK]2024004、物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年07月22日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]FJSXH[GK]2024004

项目名称：物业管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：882,000.00元

采购包1(物业管理服务项目):

采购包预算金额：882,000.00元

采购包最高限价： 882,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	6(月)	否	为助力创建文明城市，维护良好市容市貌；创造干净、舒适、整洁的就诊和工作环境，使医院后勤服务工作满足医院的实际需求，让医院后勤服务管理走向程序化、规范化、社会化，同时对创建文明医院等创造有利条件。我院物业服务范围包括：①西洪院区1号楼（医技楼）9层，面积13482.83㎡（含地下室）、2号楼（门诊楼）7层，面积5112㎡；②西院麻风病住院楼2层面积1418㎡、制剂室面积636㎡、供应室及洗衣房面积343㎡；③湖头街宿舍面积700㎡。总服务面积为21691.83㎡。配置保洁人员34.5个班次，运送、被服清洗人员、电梯管理人员、水电工、医废管理员、污水处理管理员、生活垃圾分类管理员等其他人员约需14.5个班次，合计约需49个班次（标准工时）。每周服务时间1960个小时，工作日班内时间在岗人数不少于43人。其中项目经理要求具有大专及以上文凭，具有3年以上二级以上医院保洁管理经验。员工年龄要求：员工年龄应在60岁周岁以下，且55-60周岁员工人数比例不超过全部员工的35％。所有员工必须经过专业培训后上岗。所有人员身体健康，无传染性疾病，医废转运人员需根据院感要求，每年进行一次相关体检，并提供体检报告。所有人员要求统一着装，持证上岗，佩戴明显的标识，工作人员对应的责任区域要相对固定，人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%。中标方应根据本项目的特点，提供符合等级医院要求，切实可行的管理方案、人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施，并承诺其方案将根据医院的实际需要进行完善和补充。并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、各岗位工作标准及工作流程、考核制度及其他相关的工作制度。中标方能完成医院临时要求的其他保障工作，如遇到活动或检查时要完成突击保洁任务。中标方必须配备满足医院保洁需要的清洗设备。最终以招标文件为准。	882,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起6个月

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目专门面向中小微企业采购，只接受中小微企业前来投标。投标人须根据招标文件的格式要求提交中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)1、投标人在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见招标文件相关附件或《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》中“资格承诺函”）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。？2、采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。？3、说明：3.1.投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。3.2.投标人可刪减承诺事项，如刪去承诺第？1？项的，则应按招标文件要求提供财务状况报告。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于本项目

节能产品：不适用于本项目

环境标志产品：不适用于本项目

四、获取招标文件

时间： 2024-07-01 至 2024-07-08 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-07-22 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省福州市鼓楼区杨桥中路236号永富楼二层房屋开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市皮肤病防治院

地址：鼓楼区西洪路243号

联系方式：0591-83787036

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建省翔晖招标有限公司

地址：杨桥中路236号永富楼二层房屋

联系方式：0591-87385992

3.项目联系方式

项目联系人：张晶敏

电话：0591-87385992

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建省翔晖招标有限公司

福建省翔晖招标有限公司

2024年07月01日