福州公共资源交易网

房地产综合大楼物业服务公开招标招标公告

交易项目编号:[350101]FZJYZX[GK]2023045

时间：2023.12.07 来源：市本级浏览次数：

1
采购公告
2
更正公告
3
中标（成交）公告

2023-12-07

项目概况

受福州市不动产登记和交易中心委托，福州市公共资源交易服务中心对[350101]FZJYZX[GK]2023045、房地产综合大楼物业服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。房地产综合大楼物业服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年12月28日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]FZJYZX[GK]2023045

项目名称：房地产综合大楼物业服务

采购方式：公开招标

预算金额：4,896,112.21元

采购包1(房地产综合大楼物业服务):

采购包预算金额：4,896,112.21元

采购包最高限价： 4,896,112.21元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与福州市不动产登记和交易中心相关的物业管理服务，其余详见采购文件。	1,928,724.43	物业管理
1-2	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与福州市不动产登记和交易中心相关的大楼裙楼1至3层及主楼4、17、18层的特殊安保服务，其余详见采购文件。	700,000.00	物业管理
1-3	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与福州市不动产登记档案馆相关的物业管理服务，含水电、安保、环卫、绿化、消杀等，其余详见采购文件。	774,835.78	物业管理
1-4	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与福州住房公积金中心相关的物业管理服务，含水电、安保、环卫、绿化、消杀等，其余详见采购文件。	630,200.00	物业管理
1-5	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与福州市国有房产管理中心相关的物业管理服务，含水电、安保、环卫、绿化、消杀等，其余详见采购文件。	350,000.00	物业管理
1-6	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	1(项)	否	房地产综合大楼中与福州市土地发展中心相关的物业管理服务，含水电、安保、环卫、绿化、消杀等，其余详见采购文件。	512,352.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：按采购文件执行。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》（榕财采〔2021〕52号），2022年1月1日起，预算金额在500万元以内的政府采购项目推行供？应商资格证明材料承诺制。供？应商在投标（响应）时，可自行选择是否按该通知规定提供资格承诺函，若按规定提供资格承诺函的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。注：采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：无。

节能产品：无。

环境标志产品：无。

四、获取招标文件

时间： 2023-12-07 至 2023-12-14 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-12-28 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆3楼福州市公共资源交易服务中心

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市不动产登记和交易中心

地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇福屿路200号

联系方式：13950288933

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系方式：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88083793，评审咨询83355031

3.项目联系方式

项目联系人：赵蕾

电话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88083793，评审咨询83355031

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福州市公共资源交易服务中心

福州市公共资源交易服务中心

2023年12月07日