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中心综合物业管理服务项目竞争性磋商公告

交易项目编号:[350101]ZK[CS]2023011

时间：2023.12.05 来源：市本级浏览次数：

2023-12-05

项目概况

受福州市城区水系联排联调中心委托，福建省中凯招标代理有限公司对[350101]ZK[CS]2023011、中心综合物业管理服务项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。中心综合物业管理服务项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年12月18日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]ZK[CS]2023011

项目名称：中心综合物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,966,532.00元

采购包1(物业服务):

采购包预算金额：1,966,532.00元

采购包最高限价： 1,966,532.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业服务	1(项)	否	中心办公大院、调度指挥中心、水质监测站、魁岐二站应急救援基地及登云、过溪、彬德、东风、文山里、洪塘等12个水库、闸站采购综合物业管理服务，含办公场所及设备间保洁、会务接待、食堂管理、水电维修、垃圾分类清运、空调清洗、汛期电工保障等	1,966,532.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

①经采购人确认，本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。供应商须提供《中小企业声明函》（服务类）。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若磋商文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。本采购包采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)根据榕财采[2021]52号福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知规定，供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。特此说明。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：本项目不适用

节能产品：本项目不适用

环境标志产品：本项目不适用

四、获取采购文件

时间： 2023-12-05 至 2023-12-12 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2023-12-18 09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省福州市鼓楼区古田路121号华福大厦写字楼4楼A单元121开标室、评标室、抽取专家室

六、开启

时间：2023-12-18 09:00:00（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区古田路121号华福大厦写字楼4楼A单元121开标室、评标室、抽取专家室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市城区水系联排联调中心

地址：福州市台江区茶亭街道五一中路54号

联系方式：0591-88235856

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建省中凯招标代理有限公司

地址：福建省福州市古田路121号华福大厦写字楼4楼A单元121

联系方式：0591-28026610

3.项目联系方式

项目联系人：李水连、邵楷、叶文君

电话：0591-28026610

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建省中凯招标代理有限公司

福建省中凯招标代理有限公司

2023年12月05日