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采购物业管理服务竞争性磋商公告

交易项目编号:[350104]JM[CS]2023001

时间：2023.07.26 来源：仓山区浏览次数：

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采购公告
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更正公告
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中标（成交）公告

2023-07-26

项目概况

受福州市仓山生态环境局委托，福建金闽招标有限公司对[350104]JM[CS]2023001、采购物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。采购物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年08月07日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350104]JM[CS]2023001

项目名称：采购物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：250,000.00元

采购包1(采购物业管理服务):

采购包预算金额：250,000.00元

采购包最高限价： 210,700.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	采购物业管理服务	1(次)	否	1.具体人员及岗位要求岗位人数岗位要求备注保洁员1.办公区域地面、门厅、楼道、过道、卫生间、会议室等每天保洁。同时做到随时随清洁，保持大楼内整洁干净。定期做好灭蚊、蟑螂、老鼠，每月1次大消杀，保持环境整洁。2.保洁用品、垃圾清运费、卫生间消耗品由物业公司负责提供。3.楼道玻璃卫生保持干净整洁；各个办公室窗帘一年清洗一次；4.负责办公室、会议室等场所每日清洁；5.值班室每日一清洁，被褥一个月换洗一次，夏天可酌情增加换洗频次；6.身体健康，能够吃苦耐劳，保密意识强、责任心强。厨师1.合理安排菜单，协助食堂负责人制定原材料的品种、数量。2.制定厨房的操作规程及岗位职责、确保厨房工作正常进行。3.负责检查厨房设备运转情况和厨具、用具的使用情况，合理安排人力及技术力量。4.负责食品原材料的质量验收，对采购回的食品原材料认真检查数量及质量。5.对本职工作认真负责，加工烹饪食品菜肴，保证口味和质量。配菜时要注意规格、质量、档次按照比例标准执行。帮厨 1.做好个人卫生，上岗前着装整齐做到“四勤”。2.做好每天班次所需工作，协助配合菜品清洗工作，工作结束后及时打扫周边卫生，清理残渣。对于菜品清洗要确保菜中无污物，确保餐具清洁及消毒。绿植维护可兼职 1.由物业方负责摆放局公共区域楼层拐角处绿植花卉；2.定期浇水除虫草等维护，及时更换枯萎的绿植花卉。2.中标物业方拟投入本项目的人员若业主方认为不能胜任，需及时更换到业主方认可为止；若因物业公司原因在本项目服务期限内更换人员，需经业主方备案同意，被更换的人员必须在新人员配齐且熟悉岗位后方可离岗。	250,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：按合同签订

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知？》（榕财采[2021]52号）规定，供？应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。采购人有权在签订合同前要求中标供？应商提供相关证明材料以核实中标供？应商承诺事项的真实性。供？应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。；(2)本项目专门面向中小企业采购。？1、供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）？第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》，供应商应按照招标文件第七章规定提供。2、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，供应商应按照招标文件第七章规定提供。4、本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：/

节能产品：/

环境标志产品：/

信息安全产品：/

四、获取采购文件

时间： 2023-07-26 至 2023-08-02 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2023-08-07 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省福州市鼓楼区西洪路528号24栋2层福建金闽招标有限公司

六、开启

时间：2023-08-07 09:30:00（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区西洪路528号24栋2层福建金闽招标有限公司

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福州市仓山生态环境局

地址：福州市仓山生态环境局

联系方式：13805060738

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建金闽招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区西洪路528号24栋2层

联系方式：18650467138

3.项目联系方式

项目联系人：叶闽松

电话：18650467138

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建金闽招标有限公司

福建金闽招标有限公司

2023年07月26日