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2025-2026年物业服务外包采购公开招标招标公告

交易项目编号:[350181]FJGC[GK]2024002

时间：2024.11.29 来源：福清市浏览次数：

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采购公告
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更正公告
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中标（成交）公告

2025-2026年物业服务外包采购公开招标招标公告

2024-11-29

项目概况

受福清市东张镇中心卫生院委托，福建国诚招标有限公司对[350181]FJGC[GK]2024002、2025-2026年物业服务外包采购组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2025-2026年物业服务外包采购的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年12月24日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350181]FJGC[GK]2024002

项目名称：2025-2026年物业服务外包采购

采购方式：公开招标

预算金额：600,000.00元

采购包1(2025-2026年物业服务外包采购):

采购包预算金额：600,000.00元

采购包最高限价： 600,000.00元

投标保证金： 6,000.00元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	2年的物业管理服务	1(次)	否	具体详见招标文件	600,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起15日

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包专门面向小微企业采购，非小微企业的将被拒绝，须提供相关证明材料：1、本采购包供应商提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见第七章《投标文件格式》附件。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理，应对应填写《中小企业声明函》(服务)模板；若供应商填写的《中小企业声明函》不是对应模板的或者提供的《中小企业声明函》中填写的行业与招标文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致，均不予认定为小微企业。2、供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第七章《投标文件格式》附件。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。；(2)指提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。；(3)投标保证金应符合招标文件第三章“投标人须知”中“四、投标”关于“10.9投标保证金”第(2)、(3)点的要求。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：政府采购进口产品管理办法（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）、《福建省财政厅关于进一步做好政府采购进口产品审核工作的通知》（闽财购〔2021〕6号）（服务类项目不适用）。

节能产品：《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发[2007]51号、财政部国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库[2004]185号)、财政部发展改革委生态环境部市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)、《福建省财政厅关于加强政府绿色采购工作的通知》(闽财规〔2024〕3 号)的规定（服务类项目不适用）。

环境标志产品：财政部发展改革委生态环境部市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)、《福建省财政厅关于加强政府绿色采购工作的通知》(闽财规〔2024〕3 号)的规定（服务类项目不适用）。

四、获取招标文件

时间： 2024-11-29 至 2024-12-06 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-12-24 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层东单元1号开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、备案编号：CGXM-2024-350181-03345[2024]02482。 2、项目经理：经办人（徐一彬、郑莹莹、应俊/0591-83393310）、负责人（李水清、邱枫林/0591-83393301）。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福清市东张镇中心卫生院

地址：福清市东张镇清源路南157号

联系方式：0591-85391014

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建国诚招标有限公司

地址：古田路中美大厦二十四层东单元

联系方式：0591-83393301

3.项目联系方式

项目联系人：徐一彬

电话：0591-83393301

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建国诚招标有限公司

福建国诚招标有限公司

2024年11月29日