招标公告

1. 招标条件

   福州市台江区住房保障和房产管理局的编号为E3501030102100178001 的2023年台江区老旧小区改造东片区项目（茶亭街道、新港街道、瀛洲街道、鳌峰街道、后洲街道）全过程工程咨询已由 福州市台江区发展和改革局以台发改审批[2022]15号批准建设，委托的招标代理单位为福建顺恒工程项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的全过程工程咨询进行公开招标，选定全过程工程咨询单位。

2. 项目概况

   1. 项目名称：2023年台江区老旧小区改造东片区项目（茶亭街道、新港街道、瀛洲街道、鳌峰街道、后洲街道）全过程工程咨询；

   2. 建设地点：广达新村、交行宿舍、盐业宿舍、高雅花园、法院宿舍、闽西大厦、祖庙商住楼、群小宿舍、民航公寓、利嘉城小区、鳌峰花园1-6座、长乐南路9号省六建宿舍、广宇新村、南方商厦、教师楼、福泰华庭；

   3. 工程建设规模：疏通或改造雨污水管网、整修路面、绿化改造、停车改造、公共照明设施改造、弱电改造、消防改造、安防改造、完善环卫设施、5G智慧生活共享小区建设等，涉及16个小区、47栋、2583户，建筑面积约28.7万平方米；

   4. 总投资额为：人民币5640万元。其中工程费用限额：人民币4791.12万元。

      2.5.招标范围和内容：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：

      （1）设计：实施性方案设计，包含但不限于方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计以及后续设计（含施工图深化和优化）、施工现场配合服务（包括但不限于现场踏勘、测绘、工程设计交底等）、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程设计配合服务。

      （2）造价咨询：工程量清单编制、招标控制价编制、工程造价进度控制。

      （3）工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于2023年台江区老旧小区改造东片区项目（茶亭街道、新港街道、瀛洲街道、鳌峰街道、后洲街道）所实施全部内容（含缆线规整及安防监控）的施工阶段至保修阶段全部监理工作。

      2.6.计划开工日期及建设周期：本工程施工计划于2023年开工，工程建设周期365 天（从前期工作开始、施工开工之日至工程竣工验收合格之日止、竣工结算、材料归档等）。

      全过程工程咨询服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。关键节点要求：详见招标文件前附表中“服务周期”。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人同时具备①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级（或工程设计建筑行业丙级及以上或工程设计建筑专业（建筑工程）丙级及以上）资质；②工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程丙级及以上监理资质等级证书；③投标人承担造价咨询任务的单位应具有工程造价咨询经营范围的营业执照。

   2. 投标人①拟派出担任本招标项目的全过程工程咨询项目负责人（项目总负责人）应具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册监理工程师执业资格，同时具备房建相关专业高级工程师及以上职称，且必须为投标人本单位员工，可由设计项目负责人兼任，其他人员不允许兼任；②拟派出担任本招标项目的设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，且必须为投标人本单位员工；③拟派出担任本招标项目监理项目负责人（总监理工程师）必须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且必须为投标人本单位员工；④拟派出担任本招标项目的造价咨询负责人具备一级注册造价工程师证书，且必须为投标人本单位员工。

   3. 具备有效的法人营业执照。

      3.4.本项目 接受 联合体投标。①联合体投标的，联合体牵头人需是设计单位，联合体数量不得超过3家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

      3.5.投标人及其拟担任本项目负责人均应具备/ 项类似项目业绩，类似工程业绩是指（下同）：  /  ；

      3.6.其他资格要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”的情形；④根据闽建筑办函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

      3.7.投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

      3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

   1. 凡有意参加投标者，请于2023年2月3日至2023年 2月 9日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时30分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福建顺恒工程项目管理有限公司前台（福州市鼓楼区西洪路363号4层孟超肝胆医院正对面）购买招标文件（含招标项目的设计有关资料）；投标人购买招标文件时被指派前来购买投标文件人员须提供单位介绍信及身份证复印件加盖公章。

   2. 招标文件（含招标项目的有关资料）每份售价 300 元，售后不退。

5. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

   2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）；

   3. 投标保证金提交的金额：人民币肆万伍仟元（￥45000元）。

7. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间：2023年  3 月 7 日09时45分，提交地点为福州市公共资源交易服务中心(福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼)本项目开标室；

   2. 在提交投标文件的同时，独立投标人（或联合体牵头人）的法定代表人(或 其委托代理人)亲自持法定代表人(或其委托代理人)的身份证原件和购买招标资料 凭证原件到场核验登记。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应提交授权委托书原件) ，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或在递交投标文件时未按7.2款要求到场 核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 费用

   1. 招标人公布本项目的工程全过程工程咨询服务招标控制价为2278513元，具体详见招标文件中合同附件1内容。

9. 发布公告的媒体

   本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）上发布。

10. 联系方式

招标人： 福州市台江区住房保障和房产管理局 

地  址：  福州市达道路174号  

电  话：  0591-83282385    

联系人：  魏工   

招标代理机构：   福建顺恒工程项目管理有限公司   

地址：  福州市鼓楼区西洪路363号4、5层 

电话：    0591-87850812   

邮箱：   /   

联系人：   宋斌妹、张燕   

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697

监管部门名称：福州市台江区建设局

地点：福州市台江区德榜路79号6楼

电话： 0591-83273723