本项目招标范围包括金山橘园工业园区项目C的施工图设计、施工、预制构件生产一体化、采购的工程总承包任务。①设计内容：本项目建设用地规划许可证范围内的所有建筑物构筑物（含地下工程）、室外工程、附属工程等全部总承包范围内施工图设计及优化等所有内容，包括但不限于以下内容：地基与基础、基坑支护及降排水工程、建筑、结构、建筑内外装修工程（含公共部位精装修工程等）、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、智能化工程、消防工程、抗震支架工程、装配式建筑预制构件设计（含预制构件深化设计、构件拆分）、人防工程、环境工程、电梯工程（含装饰）、二次装修、幕墙（含节点深化设计）、照明工程、室外总体工程（含绿化景观、景观水电、道路等）、夜景工程、防雷工程、水土保持、环保降噪、综合管网工程、标识导向系统、绿色建筑、建筑节能、智慧小区、海绵城市等所有工程的初步设计深化、施工图设计、预制构件深化设计、管线接入建筑涉及的接驳设计和施工全过程设计服务（含专业分包工程二次深化设计、工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合等后续设计服务），编制工程预算。应用BIM技术进行施工图优化设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景；提供符合项目报批所需的材料。②施工内容：包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容，含全专业施工BIM设计和优化、应用及指导。具体以发包人审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程；包括但不限于征地红线围墙及永久围墙（含因周边高差需要施工的挡墙等）、土石方（包括前期三通一平土石方、现状场地苗木砍伐外运、垃圾清理）、地基与基础、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程、人防工程、给排水工程〔给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统（包括雨水、污水及污水处理站、垃圾站等）〕、暖通工程（包括但不限于空调及新风系统、通风系统、消防设施系统等）、电气工程（包括动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；绿色节能措施等）、消防工程、电梯工程（含装饰）、智能化系统、室外总体 、绿化景观、室外给排水电气工程（含综合管沟）、预制构件生产（或采购）及安装、标识系统工程、抗震支架、路灯、夜景照明等室外总体工程和建筑外立面、海绵城市等招标范围内的全部施工内容。 本项目通信接驳工程、雨污接驳、管线及破路开口、外部道路至红线内部的施工便道、临时用水、临时用电、永久用水等均由总承包单位负责申请、设计及施工，并通过职能部门验收。 装配式建筑需按照《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）（闽建〔2020〕4号）及我省市现行最新的工业化建筑认定办法规定的评价标准（若有）设计及施工到位，并通过装配式建筑的认定。以上施工范围的费用已综合在本项目招标最高投标限价中，投标时应综合考虑。③采购内容：本项目所需全部材料、设备的采购；④BIM技术、优化要求：施工图设计阶段，中标人应按照各专业图纸图审后2周内完成设计BIM工作，并及时提交成果至招标人。并在施工阶段将BIM技术由设计向现场延伸，形成施工阶段BIM，实际投入现场管理工作中，施工BIM成果需根据现场施工情况实时更新，每期上报进度款时需同步提交BIM成果。以上费用已综合在投标报价中，投标时应综合考虑，不另外计取。 ⑤实体模型要求：中标人需按照招标人提供的尺寸制作建筑实体模型一套放置于项目部现场（或招标人指定地点）。以上费用已综合在投标报价中，投标时应综合考虑，不另外计取。 ⑥中标人须协助建设单位办理项目的施工图审查、工程规划许可证、工业化建筑评价认定、施工许可证、竣工验收备案以及市政配套设施申请等项目所需建审手续。 ⑦中标后，若招标人提出不涉及重大规划调整事项的平面需求变更或深化设计，施工图设计单位需无条件配合修改平面布局及其他专业相应调整，直至满足招标人要求（中标单位应总体考虑优化，总费用不得超过中标价）。施工后续若有瑕疵碰撞位置，所产生的费用由中标人承担。 ⑧其他：中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成质量安全监督、建设行政主管部门等部门的竣工验收备案。