海峡（福州）大熊猫研究交流中心二期提升改造工程（监理）

答疑及补充通知

各潜在投标人：

海峡（福州）大熊猫研究交流中心二期提升改造工程（监理）（招标编号：E3501020102100169005）答疑及补充通知如下：

1. 问题：本项目监理费为443985元有误吧！应为444034元吧！

   答：本项目监理费为444034元。

2. 问题：本项目要求配备监理部人员7人，但按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，一般房屋建筑工程10000㎡（含）～30000㎡，配备4人即可。 建议：安全监理员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。

   答：详见“二、补充通知部分”第4点。

3. 问题：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！ 理由：根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”也咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）。

   答：满足招标文件要求。

4. 问题：招标文件专用合同条款2.1.1监理范围包括为空缺，请代理确认。

   答：园区出入口、熊猫饲养活动区、科普宣教中心、科研中心、园区基础配套等主要招标范围内的全部施工的全过程监理。

5. 问题：招标文件专用合同条款2.1.2“（38）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？

   答：按招标文件执行。

6. 问题：招标文件专用合同条款2.1.2“（39）…监理人应将拟选择的检测单位（专业机构）事先报送委托人同意，如监理人未按委托人要求聘请相关专家（或专业机构），委托人可以直接聘请专家或委托检测单位（专业机构）开展上述工作，上述相关费用（含专家评审费）已包含在监理投标报价中（原则上不超过监理费的20%），不再另行支付”。 理由：不合理，本项目监理服务费仅为施工阶段监理费用。 建议修改为：监理人按委托人要求聘请相关专家（或专业机构），费用由委托人另行支付。

   答：按招标文件执行。

7. 问题：招标文件专用合同条款5.3 支付酬金“…工程竣工结算和监理费结算经委托人委托的第三方造价咨询机构或市财政投资评审中心审核、市财政局批复后付至监理费审结金额的95%，余款由监理人与委托人另行协商支付”。 建议修改为：“…工程竣工结算和监理费结算经委托人委托的第三方造价咨询机构或市财政投资评审中心审核、市财政局批复后付至监理费审结金额的100%”。

   答：按招标文件执行。

8. 问题：招标文件专用合同条款9.2.2中“4.1.4…同时监理人向委托人支付本工程建安工程竣工结算金额的千分之三的违约金”。 理由：不合理吧！监理人按正常工作流程完成结算工作，不应支付违约金吧！ 强烈建议：删除“同时监理人向委托人支付本工程建安工程竣工结算金额的千分之三的违约金”此句。

   答：按招标文件执行。

9. 问题：招标文件专用合同条款9.2.3中的4.2.3，9.2.7中的6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6的条款。 建议：按2012年版监理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金”执行。

   答：按招标文件执行。

10. 问题：招标文件专用合同条款9.2.9“…监理人应积极配合委托人办理施工许可证、质监委托、开工备案等有关手续。监理人应于一个月内完成。否则，委托人按每延期一日以监理人1000元的违约金”。 建议修改为：“…监理人应积极配合委托人办理施工许可证、质监委托、开工备案等有关手续。监理人应于一个月内完成。若因监理人原因造成延期，委托人按每延期一日以监理人1000元的违约金”。

    答：按招标文件执行。

11、问题：招标文件专用合同条款9.2.15“5道路水稳层施工完成后,对沿线的雨污管道进行CCTV检测,检测合格后方可上沥青面层。对于在CCTV检测中显示存在3、4级病害（需要修复）,重新铺设该路段管道,并对施工监理按照合同约定进行处罚”，有误吧，本项目招标范围无雨污管道工程，请确认。

    答：删除此条。

二、补充通知部分

1、本项目施工阶段监理服务费为444034元。

本项目监理服务费用计费额暂按4235.5304万元计，专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数0.85，高程调整系数1.0。

计算式如下：

本工程的计费额暂按4235.5304万元计算。

采用直线内插法计算施工监理服务收费基价：104.4786万元。

施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数（1.0 ）×工程复杂程度调整系数（0.85）×高程调整系数（1.0）= 104.4786万元×1.0×0.85×1.0 =88.8068万元。

施工监理服务收费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮50%，即88.7971万元×（1-50%）= 44.4034万元

2、招标文件投标须知前附表第48项中原“2、根据相关文件规定，在中标公示期间，将通过中国裁判文书网对本项目中标候选人……”现修改为“2、根据相关文件规定，在中标候选人公示期间，将通过中国裁判文书网对本项目中标候选人……”。

3、删除招标文件投标须知前附表中“9、中标候选人公示期间，中标候选人应主动协助招标人及代理机构对投标文件中所填报的工程业绩（若有）进行核查，核查方式包括但不限于原件核查、网络查询及实地考察等。如发现中标候选人弄虚作假，将接受招标人及行政主管部门从严、从重处罚（包括但不限于没收投标保证金、通报批评、记入不良行为记录并列入黑名单等），并承担全部责任”。

4、本项目其他主要人员要求原为：

现修改为：

本答疑及补充通知作为海峡（福州）大熊猫研究交流中心二期提升改造工程（监理）招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部份。本答疑及补充通知与招标文件不一致的，以本答疑及补充通知为准

招标人：福州市城乡建总集团有限公司

招标代理机构：福建环闽工程造价咨询有限公司

2023年3月9日