福州江阴港城综合保税区国际物流园智慧仓储项目（监理）

补充通知（第01号）

现将由我司组织招标的福州江阴港城综合保税区国际物流园智慧仓储项目（监理）（招标编号：E3501810102100454001）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、本项目层数多少，最高建筑高度多少米。

答：本项目地上层数为4层，无地下层，建筑高度23.95米。

2、本项目要求配备7人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，建议删减房建监理员、安装监理员各1人。

答：按招标文件约定执行。

3、根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用。

答：满足招标文件要求。递交福州市年度投标保证金的投标人应按有关文件规定办理年度投标保证金的相关事宜并取得《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》。《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》中注明的金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额，若本项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，投标人应按上述递交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为未按规定递交投标保证金，资格审查不合格。

4、本项目监理服务期不含保修期、缺陷责任期，①招标文件专用合同条款2.1.1监理范围包括a，建议删除“保修期”字眼，“保修期”若有委托，监理费用另行支付。②删除招标文件专用合同条款2.1.2.16、17、20，9.2.15。③招标文件专用合同条款5.3“（2）…完成结算审核后，付至监理费结算价97％，余款在工程质量缺陷责任期满后一次性付清监理费”，建议修改为“（2）…完成结算审核后，付至监理费结算价100％”。

答：按招标文件约定执行。

5、招标文件专用合同条款5.3“（2）…如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，建议修改为“（2）…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。

答：按招标文件约定执行。

6、招标文件专用合同条款9.2.2“二、合同签订后14天内应协助委托人办理好施工许可证，每延误1天按照签约合同价的1‰进行处罚…”，建议修改为“二、合同签订后14天内应协助委托人办理好施工许可证，若因监理人原因每延误1天按照签约合同价的1‰进行处罚…”。

答：按招标文件约定执行。

7、招标文件专用合同条款9.2.7“（4）…开工前，项目监理机构应会同建设单位、施工单位等制定工程监理平行检验方案，并明确平行检验范围、内容、程序、比例、频率等，平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中。在项目实施过程，监理单位应按监理平行检验方案开展检验工作，若监理单位无相应检测资质，则允许监理单位委托第三方检测单位开展。若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作，由委托人委托相应资质单位开展，相关费用从监理合同价款中扣除”，按闽建办建【2017】55号文件二、强化质量过程控制（三）平行检验“1.监理单位应根据工程特点、专业要求以及建设工程监理合同约定，对建设工程材料进行平行检验。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付。”强烈要求按省厅文件执行。

 答：本项目平行检验费用已包括于由建设单位支付的中标监理合同价款中，请投标人按招标文件约定执行。

8、招标文件投标人须知前附表项号48、16，合同专用条款9.2.19中的6.2.2、6.2.3、6.2.5，建议按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同专用条款“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”、“6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”、“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”、“6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件约定执行。

9、招标文件第三章评标办法项号12、“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费 2%且不少于人民币壹万元万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元万元的违约金”与专用合同条款9.2.3前后金额不符，请确认。招标文件第六章投标文件格式（七）项目监理机构人员到位承诺书中的2该如何填写？

答：招标文件第三章“评标办法和标准”“评标办法前附表”第12项中“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元万元的违约金。”修改为：“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币0.3万元的违约金。”招标文件第六章“投标文件格式”“第一部分 资格商务文件”“二、资格审查资料”“（七）项目监理机构人员到位承诺书”中“2.工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元万元的违约金。”修改为：“2.工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币0.3万元的违约金。”

二、补充通知部分：

1、本项目的设计图纸已上传本补充通知附件，请投标人通过福清建设工程电子招投标交易平台（http://zjztb.fqggzy.com/）自行下载。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人：福州保税港区开发建设有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

                                      2022年12月27日