刘岐小学项目（监理）答疑纪要

招标编号：E3501250102100103001

各投标人：

刘岐小学项目（监理）答疑纪要和补充通知如下：

一、答疑纪要

1、本项目最大单体建筑面积多少平方米？层数及最高建筑高度是多少？为何本项目工程复杂程度调整系数为0.85？

答：本项目最大单体建筑面积、层数及最高建筑高度详见附件内容。工程复杂程度调整系数根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》建筑、人防工程复杂程度表属于I级。

2、《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！

答：满足要求。

 3、招标公告3.8及投标人须知前附表第48项12“其中投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防工程监理协会组织的人防工程监理岗位培训证书或国家人民防空工程监理资格证书。”拟任总监《福建省人防工程监理岗位培训证书》有从事岗位的要求吗？另拟派总监理工程师持有福州市建设监理协会最新颁发《人防工程监理业务培训结业证书》，应满足本项目要求吧？因2020年10月30日福建省人防监理协会已终止培训并发证，委托福州市建设监理协会培训并颁发《人防工程监理业务培训结业证书》。

答：投标人拟任总监应担任本项目总监理工程师岗位；根据闽人防监协〔2021〕6号文规定，福州市建设监理协会及厦门市建设监理协会办理并换发的新证满足招标文件要求。

 4、本项目要求配备监理部人员6人，但按闽建建【2018】36号文和闽建建【2018】37号文，房屋建筑工程10000m2（含）-30000m2，主体配备4人即可，本项目总建筑面积22010m2，建议安全监理人员1人可由除总监外的其他项目监理部人员兼任。

答：按招标文件执行。

 5、合同专用条款2.1.2“（40）指派一名专业监理工程师及一名监理员驻预制构件厂现场监造预制混凝土构件生产…费用已含在本工程监理费中，不另行增补”，建议此二人可从本项目监理部人员派出。

答：拟派人员配备由投标人自行安排但需经建设单位同意且相应人员资格需满足要求，人员调配不得影响现场正常监理工作。

 6、投标人须知前附表项号43“履约担保金额：为中标合同价的10%”， 而合同专用条款5.3“本工程不设置预付款”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？另合同补充条款9.1履约保证金的形式建议增加“建设工程保证保险”，因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：1、预付款相应条款按招标文件执行；2、履约担保允许采取现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险形式递交。

7、本项目施工监理服务期不含缺陷责任期，合同专用条款5.3④“...在工程结算报告经审核批复后的56天内，付至经审核批复的工程监理结算金额的97%； 预留结算价款3%的工程款作为工程质量保修金，待缺陷责任期（2年）满后付清。待批复竣工财务决算后一月内付清余额。”建议修改为“...在工程结算报告经审核批复后的56天内，付至经审核批复的工程监理结算金额的100%”。此外，“待批复竣工财务决算后一月内付清余额”强烈要求修改为“待批复竣工结算后一月内付清余额”。

答：按招标文件执行。

8、合同补充条款9.2.1“ 派驻现场的监理组人员名单须与投标书人员一致”有误吧，因为投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。建议删除。

答：招标文件第四章第三节专用合同条款9.2.1条款“派驻现场的监理组人员名单须与投标书人员一致，并经建设单位确认，未经建设单位书面批准不得更换。”修正为：“派驻现场的监理组人员名单需在中标后按照《项目监理机构人员到位承诺书》规定配备，配备人员数量及资格需满足要求并经建设单位确认；监理过程中应保持人员的相对稳定，未经建设单位书面批准不得更换。”

9、合同补充条款9.2.8违约项目及其经济处理标准第11条“决算资料审核”、“监理工程师应对工程决算资料进行认真审查核实，确认无误后方能签认。”此两处“决算”应为“结算”吧，因“决算”属于财务审计范畴。

答：合同补充条款9.2.8违约项目及经济处理标准中

修正为：

10、合同补充条款9.2.8违约项目及其经济处理标准第4条“若因监理人原因造成工程总工期每延误一天课以5000 元的违约金，节点工期延误，每延误一天课以 1000 元的违约金。”本项目节点工期为多少？此外，强烈要求删除合同补充条款9.2.9对6.2的修改，有奖有罚才公平。

答：本项目节点工期以实际约定为准；专用合同条款9.2.9条款按招标文件执行。

 11、本项目监理费769200元仅为施工阶段监理服务费，不含设计阶段监理费。①建议删除招标公告2.3、投标人须知前附表第10项及第48项第11条中的“设计阶段”字眼；②招标公告2.5.2“设计阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理费中，不另行计取”、投标人须知前附表第48项第11条“本项目招标范围包含设计阶段的监理服务...对应的费用及风险投标人投标时需自行考虑，不另行计取”及附录A“A-2...设计阶段监理服务费已包含在施工阶段监理费中，不另行计取”建议修改为“设计阶段如确有需要监理人服务，设计阶段的监理服务费应另行计取，另行支付。”

答：按招标文件执行。

12、自7.1以来福州市有涉及到人防及工业化建筑的项目在招标文件中已取消对人防工程监理及装配式建筑监理资格的要求，请代理及业主单位取消人防工程监理及装配式建筑监理资格要求的相关条款。

答：按招标文件及本答疑纪要及补充通知执行。

13、 本招标文件要求：投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防工程监理协会组织的人防工程监理岗位培训证书或国家人民防空工程监理资格证书，因2021年3月15日福建省人防工程监理协会发出通知于2021年4月1日起证书的变更业务由福州市建设监理协会及厦门市建设监理协会办理，并同时换发新证；期间我单位名称变更，变更后协会颁发的证书为：总监理工程师人防工程监理业务培训结业证，请问该证书是否可以使用，请代理明示。

答：根据闽人防监协〔2021〕6号文规定，福州市建设监理协会及厦门市建设监理协会办理并换发的新证满足招标文件要求。

14、 根据闽人防监协〔2021〕6号规定，福建省人防工程监理岗位培训证书有效期到期后，继续有效，不再做继续教育。证书的变更业务由福州市建设监理协会及厦门市建设监理协会办理，并同时换发新证。请问总监具有福州市建设监理协会及厦门市建设监理协会颁发的人防工程监理业务培训结业证书满足本项目的要求吗？

答：根据闽人防监协〔2021〕6号文规定，福州市建设监理协会及厦门市建设监理协会办理并换发的新证满足招标文件要求。

15、总监理的人防证书和装配式在五、其他资料里写明后，还需要在拟派总监理里也放入证明吗？

答：按招标文件执行。

二、补充通知

1、第一章招标公告投标人资格要求及资格审查办法第3.8 其他资格要求： 1、其中投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防工程监理协会组织的人防工程监理岗位培训证书或国家人民防空工程监理资格证书，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更（包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等），应有行政主管部门的合法变更记录；修正为：“1、其中投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防工程监理协会组织的人防工程监理岗位培训证书或国家人民防空工程监理资格证书或福州市建设监理协会及厦门市建设监理协会办理的人防业务培训证，总监理工程师应为本企业在岗人员，以注册监理工程师执业证书上的注册单位为准。”

2、本项目设计施工采用工程总承包发承包模式，现阶段提供初步设计图纸（详见附件）。

本答疑纪要和补充通知文件为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本答疑纪要和补充通知文件为准。

招标人：永泰县城乡建设发展有限公司

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

 日期：2021 年7 月 28日