福州市琴亭小学新校建设项目（监理）答疑纪要

招标编号：E3501110102100270001

各投标人：

现就福州市琴亭小学新校建设项目（监理）招标文件的有关问题澄清说明如下:

1. 招标文件 投标人须知前附表 项号13中（6） 其他主要人员要求：专业监理工程师和监理员（房屋建筑工程专业）最低资历要求分别都是2人，但在人数上配备分别是1人，以哪个为准？若按最低资历配备7人，太多了。按闽建建【2018】36号文和闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程10000㎡～30000㎡，主体配备4人即可，本项目工程总建筑面积为14248平方米，建议删减工程专业监理员1人，安全监理工程师由项目部除总监外的其他人员兼任。

   答：（6）其他主要人员要求修改如下：

1. 招标文件本项目不含缺陷责任期，①建议删除合同专用条款2.1.2第（46）、（47）、（51）。②合同专用条款5.支付5.3支付酬金（2）“监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的97%；余款待缺陷责任期满后付清”。建议修改为：（2） “监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后， 监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的100%”。

   答：按招标文件执行。

2. 招标文件 投标人须知前附表项号48 8、“工期延期，不另行增加监理服务费”9、“……如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。”建议修改为：8 、“若因监理人原因造成工期延期，不另行增加监理服务费。”9 、“……若因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。”

   答：按招标文件执行。

3. 招标文件 合同专用条款5.3支付酬金“本工程监理工期若有顺延委托人不再另行补偿监理费。”建议修改为“本工程监理工期若因监理人原因有顺延委托人不再另行补偿监理费。”

   答：按招标文件执行。

4. 本项目层数多少层？最高建筑高度多少米？为何本项目工程复杂程度调整系数为0.85？

   答：本项目层数是6层，最高建筑高度是23.75m，根据发改价格[2007]670号文规定，本项目工程复杂程度系数为0.85。

5. 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）应该满足招标文件投标保证金的要求吧？

   答：满足招标文件要求。

6. 请确认本项目投标截止时间为2021年07月23日的几点几分？

   答：本项目投标截止时间为2021年07月23日的9点30分。

7. 招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48条款11中15、“闽价服【2013】260号文”已废止，建议删除。

   答：“......本项目监理服务费按国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）及闽价服[2013]260号文计算的施工监理服务收费额下浮20%计取......”修改为“......本项目监理服务费按国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）计算的施工监理服务收费额下浮20%计取......”

8. 招标文件第4章合同专用条款 9.2.2中4.1.（3）（1）“总监理工程师未到位或擅自更换的，每人次按监理服务费2%且不少于人民币壹万元支付违约金；其他项目监理机构人员未到位或擅自更换的，每人次按监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元支付违约金；”与第3章评标办法前附表项号12、其他主要人员2、b中人员变更违约金不符，请确认。

   答：按招标文件执行。

9. 招标文件第4章合同专用条款9.2.4中4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的4.2.3 “委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

   答：按招标文件执行。

10. 招标文件第4章合同专用条款9.2.5中6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“ 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

    答：按招标文件执行。

    12、本项目不含保修阶段，建议删除第4章合同专用条款9.2.6（8）。 13、招标文件第4章合同专用条款9.2.7中建议增加“闽建建〔2018〕37号文件《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》”。

    答：按招标文件执行。

     

     本“答疑纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“答疑纪要”不一致之处，以本“答疑纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。请各投标单位及时查阅。

     

    招标人：福州市琴亭小学

    招标代理单位：福建省明建工程咨询有限公司

    日期：2021年7月7日