鲁能福苑项目（设计、施工、预制构件生产一体化）（重新招标）答疑纪要（二）

鲁能福苑项目（设计、施工、预制构件生产一体化）（重新招标）招标文件（招标编号：E3501110102100254003 ），有关招标人对投标人问题的回复事宜通知如下：

一、对投标人问题的回复事宜

1、要求代理提供计价版成果软件，以便做投标报价。

答：本项目招标人不提供计价版成果软件。本项目仅需投标人提供PDF格式的报价文件（已标价模拟清单），无须投标人上传XML格式报价文件（已标价模拟清单）。

2、提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》，由投标人中标后提供招标人审核？

答：投标人在提交投标文件时无须提供《主要材料设备品牌明细表》，待中标后由中标人按招标文件要求提供招标人审核即可。

3、招标文件P18第 3.6.4条要求“投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件”。目前模拟清单计价软件暂无法导出XML文件，是否可以提供无内容的XML文件。

答：详见本答疑纪要（二）中“一、对投标人问题的回复事宜”第1款。

4、请代理提供计价XML格式文件以及计价版软件成果文件，以便做投标版报价。

答：详见本答疑纪要（二）中“一、对投标人问题的回复事宜”第1款。

5、招标文件第18页 中3.6.4条：投标文件编制和加密要求提到“在福州建设工程电子招投标交易平台2018版上，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件”等等。目前模拟清单计价软件暂无法导出XML文件。

答：详见本答疑纪要（二）中“一、对投标人问题的回复事宜”第1款。

6、招标文件P790，商务文件一、投标函“②建筑安装工程费： ③ ；工期 日历天，按合同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。”中“建筑安装工程费： ③ ”指的是什么，③是笔误吗？

答：投标文件格式“一、投标函”中，第1点“建筑安装工程费：    ③    ”中的“③”为招标文件范本格式，投标人按格式填写设计费、建筑安装工程费等内容即可，“③”之后无需填写内容。

7、招标文件第三章评标办法中工程业绩、资信、构件厂商资料等部分加分项的相关资料在资格文件中提供了，在商务文件中是否无需再重复提交？

答：投标人资格要求的相关应答内容应放在“资格文件”中，评标办法的工程业绩和资信等相关应答内容可以放在投标文件格式“资格文件”中，也可以放在投标文件格式“商务文件”中，评标委员会均应给予认可。

8、招标文件P4规定“福州市建筑业龙头企业投标保证金提交按照榕建筑[2021]47号和榕建筑[2021]48号文执行” 问：投标人是福州市龙头企业，也在福州市公共资源交易服务中心缴纳了50万元的年度投标保证金，缴纳凭证为《福州市建设工程年度投标保证金（施工）收讫证明》是否就是榕建筑【2021】47号文中的《福州市房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》，请代理明确。

答：投标人为福州市建筑业龙头企业，且在在福州市公共资源交易服务中心缴纳了50万元的年度投标保证金的，其缴纳凭证《福州市建设工程年度投标保证金（施工）收讫证明》即为榕建筑【2021】47号文中的《福州市房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》。

9、招标文件P14 3.2.4条款投标报价其他要求“投标报价部分，投标人需同时填报投标总价（投标总价包含建筑安装工程费、设计费和暂定金额，其中暂定金额和设计费为不可竞争费用）和建筑安装工程费下浮率，”问：投标函①设计费：②建筑安装工程费： ③中的③是否填建筑安装工程费下浮率？

答：投标文件格式“一、投标函”中，第1点“建筑安装工程费：    ③    ”中的“③”为招标文件范本格式，投标人按格式填写设计费、建筑安装工程费等内容即可，“③”之后无需填写内容。本项目建筑安装工程费下浮率填写位置详见投标文件格式“一、投标函”第8.5点。

10、专用合同条款13.1工程质量要求：应明确是单体工程创优；

答：专用合同条款13.1工程质量要求为单体工程创优。

11、招标文件投标函附录6.施工质量标准与招标文件公告不一致，请明确以哪个为准？

答：本项目施工质量标准，以投标文件格式“二、投标函附录”所述为准。

  12、招标文件专用合同条款10.2.10.1“确保获得“市级建筑施工安全文明标准化示范工地”称号，力争取得省级建筑施工安全文明标准化示范工地称号。”与最高限价编制说明中“同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”不一致，请明确是否以专用合同条款为准？

答：项目安全生产的达标目标以专用合同条款10.2.10.1“确保获得“市级建筑施工安全文明标准化示范工地”称号，力争取得省级建筑施工安全文明标准化示范工地称号。”为准。

  13、招标文件P2“鲁能福苑项目总用地面积 54029 平方米，总建筑面积约 16.99 万平米，其中计容建筑面积 12.56 万平米，不计容建筑面积 4.43 万平米，地上建筑面积约 12.99 万平米，地下建筑面积约 4 万平米”；与P603“3、工程规模：A 地块：1）建设用地面积 155040.93 平方米；2)总建筑面积 165040.96 平方米；B 地块：1）建设用地面积 4998 平方米；2)总建筑面积 4994.90 平方米；” P603工程规模中A、B地块总建筑面积相加为170017.00平方米，与P2总建筑面积约16.99万平方米略有出入。是否总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积在标书要求的数值上可有略微上下浮动。

答：投标人根据地块规划条件及后续方案设计情况，总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积在标书要求的数值上可有略微上下浮动。

   14、招标文件要求承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有年设计生产能力11万m3以上且为投标人参股的，得0.5分；年设计生产能力11万m3以上且为投标人自有或控股（投标人应提供工商部门出具的能体现股东及出资信息的企业登记基本情况表等证明材料），根据闽建办筑[2018]4号公布符合条件的装配式混凝土部品部件生产基地仅要求年设计生产能力不小于5万立方米。本项目要求年设计生产能力11万m3以上，存在排斥潜在投标人，限制投标人充分竞争，建议将年设计生产能力11万m3以上改为年设计生产能力5万m3及以上。

答：本项为加分项，按招标文件执行。

  15、招标文件第三章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分），此处的投标人类似工程业绩相关证明材料，是否只需在商务文件其他资料中附一次即可，无需在资格文件再次重复提交？

答：详见本答疑纪要（二）中“一、对投标人问题的回复事宜”第7款。

  16、招标文件第三章评标办法中工程业绩、资信这两部分加分项的相关资料在商务文件中提供了，在资格文件中是否无需再重复提交？

答：详见本答疑纪要（二）中“一、对投标人问题的回复事宜”第7款。

  17、招标文件第六章发包人要求，本章中要求投标人在投标时提供的相关资料及承诺等，是否指中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核，在本次投标时无需提供！

答：招标文件第六章发包人要求，仅需投标人在投标文件中提供完全响应承诺，相关资料待中标后提供发包人审核。承诺函格式详见投标文件格式“一、投标函”。

  18、在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供招标人审核？

答：详见本答疑纪要（二）中“一、对投标人问题的回复事宜”第2款。

   19、本招标文件要求承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有年设计生产能力11万m3以上且为投标人自有或控股的，得1分。此处构件厂商的年设计生产能力11万m3以上，是否有违反建设行政主管部门的相关规定，是否缺失公平的竞争性？建议修改为年设计生产能力5万m3及以上。

答：详见本答疑纪要（二）中“一、对投标人问题的回复事宜”第14款。

  20、投标函附录中序号10是否填写为：签约合同价（扣除暂列金额）10%，并保留备注栏的内容？

答：因电子招标文件固化原因，投标文件格式“二、投标函附录”中，序号10“预付款额度”的“约定内容”栏填写为：签约合同价（扣除暂列金额）  /  %。具体约定内容详见本项备注栏。

  21、招标文件第三章评标办法中2.2.4（4）投标人类似工程业绩（3分），自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的单项合同价不低于人民币3亿元且总建筑面积不低于11万㎡的装配式建造的住宅工程的工程总承包项目，每项得1分。根据本项目工程规模，建议调整为已取得主体工程施工许可证且仍在建的单项合同价不低于人民币3亿元且总建筑面积不低于10万㎡的装配式建造的住宅工程的工程总承包项目。

答：按招标文件执行。

   22、此处项目负责人设置完工业绩不合理，根据省厅的相关要求，应于2022年起招标人方可将工程总承包类似业绩限制为竣工验收合格的项目。

答：按招标文件执行。

本《答疑纪要》（二）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要》（二）与《招标文件》、《补充通知》（一）等有抵触之处，以本《答疑纪要》（二）为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座623A室)领取本《答疑纪要》（二）的文本文件。

 招标人：福州鲁能地产有限公司

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

                2021年4月27日