永泰抽水蓄能电站安置房项目（二期）工程总承包

补充通知及答疑纪要

永泰抽水蓄能电站安置房项目（二期）工程总承包招标文件（招标编号： E3501000102100573001）有关招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下：

一、招标文件的答疑纪要

问题1. 缺少提供场地红线与周边原始地形CAD图纸，项目可行性研究报告与可研批复等文件。请提供相关文件。

答：详见附件。

问题2.招标公告第2.2项目建设规模含柴桥头安置房（18层套房）与洋口垄安置房（3层联排安置房）两个地块，请明确本次投标设计范围。

答：详见本通知第二部分招标文件的更改和通知事宜。

问题3.本项目位于永泰县清凉镇、白云乡，招标文件中第一部分项目概况第3点项目定位中“建筑立面：结合长汀中式风格特色元素”说法是否有误？

答：详见本通知第二部分招标文件的更改和通知事宜。

问题4.招标公告第6点投标保证金的提交6.3投标保证金提交的方式①银行转帐或电汇②银行保函③担保公司出具的保函④履约保证保险之一种有效形式。与第一节 投标须知前附表中的23项 投标保证金投标人可以使用下列第①或②或③或④或⑤种的形式提交不一样  少了第⑤点年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：建议使用投标函须知的内容。

答：投标保证金提交的方式按须知前附表为准。

问题5.请问投标格式中投标函格式中第11项怎么填。

答：可按“签发付款凭证后14个工作日内”填写。

问题6.请问投标格式中投标函格式中第10项怎么填，系统要求必须填写大于0的数字。

答：由于交易系统问题，可按“签约合同价（扣除暂列金额）10% ”填写，视为响应招标文件要求。

二、招标文件的更改和通知事宜

1.招标文件第六章第一部分中第2小点“2.项目地基础指标”相关内容删除。

2.招标文件第六章第一部分中第3小点“3.项目定位”相关内容删除。

      3.招标文件第六章第二部分更改为：“

第二部分  项目设计要求

一、项目定位

·双生态新型居住社区：凸显“人居与环境”的主题，规划人与建筑以及环境之间、人与人以及社会之间的双重生态平衡。

·以人为本：规划应充分考虑人的出行方向及出行方式，考虑使用者心理、生理行为特征，并以此为基础进行功能分区、交通组织、空间和环境设计，充分体现“以人文本”的设计理念。

·因地制宜：充分考虑场地现状标高，合理布置建筑，结合景观设计化解高差、重塑场地，使建筑与景观相互渗透，提升居住区品质。

二、规划设计条件

本次招标设计范围为永泰抽水蓄能电站柴桥头安置房地块与永泰抽水蓄能电站洋口垄安置房地块。

投标时，仅需提交永泰抽水蓄能电站柴桥头安置房地块的承包人建议书和承包人实施方案。

1、经济技术指标

1）永泰抽水蓄能电站柴桥头安置房地块：

a）总用地面积：6010㎡

b）容积率：FAR ≤2.0

c）建筑密度：D%≤20%

d）绿地率：GAR%≥30%

e）建筑高度控制：消防高度≤54m。

2）永泰抽水蓄能电站洋口垄安置房地块：

a）总用地面积：12955㎡

b）容积率：FAR ≤1.0

c）建筑密度：D%≤35%

d）绿地率：GAR%≥30%

e）建筑层数控制：建筑层数≤3层。

2、设计条件

本项目按《福建省城市规划管理技术规定》执行，停车泊位配置标准、建筑间距和退距等须按有关规定执行；本项目在满足上述规划设计条件外，还须符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范要求。

3、配套设施

本项目配建商业配套、社区服务中心、养老服务用房、设备用房、垃圾收集点等。物业管理用房及其它配套设施配置等须符合有关规定要求。

4、建筑风格

结合地域特色，融入现代建筑设计手法，追求比例的严谨和细节的精准，充分利用建筑材料质感，形成与现代人的审美标准相契合的建筑风格。”

 4.本项目预付款以招标文件为准。

    本《补充通知及答疑纪要》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《补充通知及答疑纪要》与《招标文件》等有抵触之处，以本《补充通知及答疑纪要》为准。

                           招标人：永泰抽水蓄能电站建设指挥部 

招标代理机构： 福建省招标中心有限责任公司 

                                        2021年1月19日