受罗源县公安局委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县公安局警犬训练基地五年租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

  一、项目简介

  1、项目名称：罗源县公安局警犬训练基地五年租赁权。

  2、标的物具体情况如下：

  警犬训练基地位于罗源县白塔乡溪水古三叉路口，房屋、土地以现场实际情况为准，委托方不提供任何保证。承租方对承租标的现场情况已了解且无异议。财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权（不含土地出让金），不包括家电、家具等动产，也不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益；主楼建筑面积为862平方米，配套有杂物间、门卫室等附属设施；楼宇建于1987年，砖混结构，三通一平；土地使用权面积2466.12平方米。

  3、用途与使用范围

  租赁面积为建筑面积，不包括承租方负担的室内二次装修费、税费、物业管理费、水电费等。使用范围为办公，未经委托方准许，不得转租以及改变房屋结构。承租期内建筑及土地使用安全由承租方自行负责，发生任何安全事故与委托方无关。

  4、履约保证金

  合同签订后7个工作日内缴纳履约保证金（一年租金）至指定账户，合同期满，履约正常，无违约行为，全额无息退还；若逾期缴纳，逾期7个工作日以上，委托方有权解除合同，并按合同租金总金额的20%追究承租方违约责任。

  5、租金支付方式

  第一年租金于合同签订之日起5个工作日内一次性支付，后续每年1月31日前一次性收取当年租金。自合同签订之日起五年。如租赁期限届满之日起15日内，承租方未退出租赁标的，视为承租方对留存租赁标的内物品的放弃。委托方有权强制清退，由此产生的一切费用均由承租方承担。

  租期五年一签，付款方式为合同签订之日起5个工作日内，支付第一年租金，后续年初一次性收取当年租金；合同签订后7个工作日内缴纳履约保证金（第一年租金）至指定账户，合同期满，履约正常，无违约行为，全额无息退还；若逾期缴纳，逾期7个工作日以上，拍卖方有权解除合同。

  6、违约责任：

  （1）协议签订后，如承租方逾期支付转让价款，每逾期一日按租金总金额的日万分之四支付逾期违约金；如承租方逾期达30日，则委托方有权解除本协议，并要求承租方根据租金总金额20%支付违约金，且委托方有权要求承租方承担包括但不限于委托方为解决纠纷、实现债权及所有诉讼活动而支付的产生的律师费、招拍挂费用、诉讼费、保全费、差旅费、鉴定费等费用。

  （2）协议签订后，如承租方中途解除合同，委托方有权按本条款第一项约定追究承租方违约责任。

  7、合同争议解决方式

  如有争议，双方友好协商解决或向委托方当地人民法院起诉。合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，另行约定。合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章起生效。

  二、承租方应具备的资格条件

  具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或自然人。

  三、以上转让行为经罗源县财政局批复。

  四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间

  罗源县公安局警犬训练基地五年租赁权，挂牌价8.79万元/年，竞买保证金捌万元整。

  缴交截止时间为2024年9月18日17时。

  各意向竞价方宜提早1—2个工作日完成保证金缴纳事宜。

  （竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）

  五、竞价保证金缴交方式

  竞价保证金请缴交至中心以下账户：

  账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

  账号：935006010010030024

  数字钱包ID：0082000725329131

  开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源县支行

  （鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

  六、电子交易系统报名截止时间

  即日起至2024年9月18日17时止。

  七、自由竞价时间    

  2024年9月19日10:00-10:45。

  八、转让相关事项说明

  1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

  2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

  3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

  4、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

  5、罗源公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

  看样联系人：林女士           联系电话：26873358

  看样时间：2024年9月11日，12日

  业务咨询电话：26875855

  系统使用咨询：83306027

  电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

  中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

二〇二四年九月四日