本项目总用地面积：约69257㎡，本期用地面积：约60706㎡，本期总建筑面积：约32531㎡；建设联合工房及车库（生产用房）、生产管理及生活辅助用房。配套建设室外管线、道路、物流广场、挡墙护坡、绿化景观等室外工程

本项目建设范围包括但不限于项目初步设计及概算文件、工程总承包合同、施工图纸、变更、补充协议。按《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013) 规定的隶属于本招标工程全部施工范围内的施工图设计、施工、采购（不 含工艺设备）、工艺及关键公用工程设备供货、安装调试等阶段的全过程监理。包括:①本项目工程总承包合同包括的房屋建筑工程、安装工程、工艺设备安装、室外总体及配套工程的监理工作。具体以施工图纸为依据。内容包括但不限于：用地红线范围内（含因周边高差需要施工的挡墙等）的土石方工程（包括前期三通一平、场地土石方）、水土保持、地基与基础、基坑支护、降排水、边坡防护、主体工程（含装配式建筑）、装饰装修工程、厨房专项深化工程、给水系统（包括生活、消防及景观给水等）、排水系统、通风工程、电气工程（包括但不限于高低压配电房（含外线）和柴油发电机房(包含各专业施工)；动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；人防电气工程；绿色节能措施等）、消防工程、电梯工程、智能化系统（包括但不限于综合布线系统、计算机网络系统、 视频监控系统、 出入口门禁系统、无线对讲系统、考勤管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等）、室外总体（含绿化景观、景观水电工程）、室外给排水电气工程、预制构件生产（或采购）及安装、标识系统工程、抗震支架、环保降噪、绿色建筑、海绵城市建筑等所有相关配套工程和招标范围内的全部施工内容（自来水、外电及电信线路等的施工界限按项目所在地相关规定）、装配式构件相关材料生产的驻场监造。②本项目工艺设备合同包括的工艺设备供货、安装、调试过程的施工进度、安全等全过程监理、审核工艺设备安装方案、联合验收等。