投标邀请书

致：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、华南理工大学建筑设计研究院有限公司、上海杰筑建筑规划设计股份有限公司

1. 招标条件

福州新区开发投资集团有限公司的编号为  E3501820102100293001 的双帆济海（福州滨海新城安置房六期）（方案及初步设计）已由福州市长乐区发展和改革局以闽发改备[2019]A070115号批准建设，项目业主为福州新区开发投资集团有限公司， 建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为厦门中达利工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：双帆济海（福州滨海新城安置房六期）（方案及初步设计）；

2.2. 建设地点：福建省福州市长乐区滨海新城文武砂中学北侧，万新路南侧，文武路东侧，文武东路西侧；

2.3. 工程建设规模：采用装配式建筑，总建设用地面积82293.7平方米（计123.441亩），主要建设住宅（安置房） 、公共服务配套设施 、其他服务设施等；项目总投资150433万元，其中土建投资104783万元，设备投资2000万元（其中：拟进口设备，技术用汇0万美元），其他投资43650万元 。

2.4. 投资总额：人民币150433万元。其中，工程费用限额：人民币104783万元；

2.5. 招标类型：概念性方案设计招标；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围：包括方案及初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（如施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）。

2.6.2.内容：建设内容包括但不限于本项目建筑红线图内建筑工程及其他配套设施等工程设计。具体内容详见《设计任务书》。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期36个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质；

3.2. 本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/（建筑面积、层数、造价等）；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于2020年 3 月 27 日至2020年 3 月 31 日，每天上午9时30分至12时00分，下午14时00分至16时30分（北京时间，下同），持介绍信原件及身份证复印件（应加盖单位公章）到福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区会堂路152号电信大厦6楼、7楼）厦门中达利工程管理有限公司代表处购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：递交投标文件时间截止前；

6.2. 投标保证金提交的方式：（1）应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；或（2）或按相关文件规定交存福州市年度投标保证金；或（3）银行保函（含银行电子保函）的形式提交项目投标保证金（如采用纸质银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币壹拾捌万元。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2020年 4 月 24 日9时30分，提交地点（开标地点）为福州市长乐区公共资源交易服务中心（地址：福州市长乐区会堂路152号电信大厦6楼、7楼）本项目开标室；

7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书、身份证原件、身份证原件及购买招标文件凭证原件(每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件)在投标文件截止时间以前到场(开标地点)验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

拟派出担任设计项目负责人（或企业技术负责人）须持本人身份证原件到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任设计项目负责人（或企业技术负责人）所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目负责人（或企业技术负责人）身份证信息核验不一致的，其投标将被否决。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为104783万元，估算的工程设计收费金额为959.3451万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台（www.ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、长乐建设工程电子招投标交易平台 2018 版（http://121.204.155.228:25000/）上发布。

10. 联系方式

招标人：福州新区开发投资集团有限公司；

地址：福州市仓山区高盛路3号活力大厦10层，邮编：/；

电话：0591-38722646，传真：/；

联系人：俞工。

招标代理机构：厦门中达利工程管理有限公司；

地址：   福州市仓山区杨周路21号钱隆汇金中心1号楼703室 ，

邮编： 350007 ；

电话：  0591-38165851,18750591586   传真：  /  ；

联系人：   陈工、李工 。

投标保证金银行帐号：

开户银行：中国建设银行股份有限公司长乐支行；

帐户名称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；

帐    号：35050161710709666888。

交易中心名称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；

地址：福州市长乐区会堂路152号电信大厦6楼、7楼。

招投标监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局

地址： 长乐吴航路 178 号（原邮政大楼三楼） 

联系电话： 0591-28201206