罗源县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

罗地出让告字〔2021〕3号

经罗源县人民政府批准，罗源县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在公告规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，若联合申请，须签订联合申请协议书。在本县辖区内仍有用地行为不良者，不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竟得人，不设保留价。不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请和竞买报价。

竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。

竞得人应当自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内自行向税务部门办理纳税申报。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年9月25日至2021年10月8日到罗源县公共资源交易服务中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年9月25日至2021年10月8日的工作日期间，提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴纳凭证及其他相关文件等向罗源县公共资源交易服务中心提出竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月8日11时。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，罗源县公共资源交易服务中心将在2021年10月8日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动在罗源县公共资源交易服务中心进行。拍卖时间为: 2021年10月11日16时。

七、其他需要公告的事项

     1、本次国有建设用地使用权出让现场交易工作由罗源县公共资源交易服务中心具体组织实施。

2、本次交易出让金含土地收储成本（征地款、地上物补偿费）、土地报批费用（被征地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、补充耕地经费）、各项基金（农业土地开发资金等）、土地评估费、政府收益等，不含契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费及建设、人防、消防、气象等其他部门应收取的相关税费。

3、竞得人当场与我局签订《成交确认书》；并于竞得之日起7日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人分二期（比例各为50%）分别于合同签订之日起1个月、2个月内支付成交价款。

4、该地块自出让合同签订之日起3个月内，且在受让人依出让合同约定支付全部土地价款后按净地交地。受让人应于交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

5、为节约集约用地，根据《闲置土地处置办法》规定，受让人超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费，超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，报经县人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权。

6、竞得人应确保地块土方边坡安全和稳定，挡土墙（含结构锚固构件）、护坡、基坑支护、截洪沟等（按平面投影面积划定）应在建设项目用地范围内，应按规定设计施工且不得影响到相邻房屋、构筑物等安全。

7、其他要求：

①新建小区健身设施按《福建省人民政府办公厅关于加强全民健身场地设施建设发展群众体育实施方案的通知》（闽政办〔2021〕33号）执行；

②居家养老服务站需满足罗委发〔2017〕5号文件要求；

③地块内配置的配套设施具体规模按照2017年颁布的福建省街道、社区公共服务设施配置指引及相关规定为准；

④地块建设应满足《罗源县海绵城市专项规划（2018-2030)》要求；

⑤地块充电设施需满足《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》要求；

⑥该地块按《福建省城市规划管理技术规定》执行，日照按旧区改造项目要求，涉及停车车位配置标准、建筑间距、退让用地红线、道路红线及建筑层高等应符合有关法规规定要求，具体规划总平面方案以规划部门批准的方案为准。

8、本次出让地块的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

9、联系方式与银行帐户
     联系地址：罗源县公共资源交易服务中心（西大路8-8三层塔兜市场楼上）、罗源县自然资源与规划局（凤南东路15号）

联 系 人：祝忠登、苏姗姗

联系电话：0591-26808079、0591-26866319
      开户单位：罗源县公共资源交易服务中心
      开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗源支行
      帐    号：935006010010030024

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心
      开 户 行：中国农业银行股份有限公司罗源县支行
      帐    号：13180101040014811

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心
      开 户 行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行
      帐    号：100056160960010001

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心
      开 户 行：中国银行罗源支行
      帐    号：418275265160

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心
      开 户 行：罗源县农村信用合作联社城关信用社      

帐    号：9011011010010000019956

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心
      开 户 行：中国工商银行股份有限公司罗源支行      

帐    号：1402000129601117351

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心
      开 户 行：中国建设银行股份有限公司罗源支行     

帐    号：35050161680700000655

开户单位：罗源县公共资源交易服务中心
开 户 行：中信银行股份有限公司罗源支行      

帐    号：8111301011400631397

罗源县自然资源和规划局

2021年9月18日

罗地出让告字〔2021〕3号.doc