经永泰县政府批准，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县区两幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、万元

建设要求：

（一）樟[2020]拍07号：1、该宗地总面积66169平方米，共分为3个地块，其中D-16地块计容建设用地53384平方米，D-17地块计容建设用地10434平方米，城市道路2351平方米；2、宗地公共服务设施配置要求：（1）社区服务站一处，建筑面积不少于600平方米，同时每千人建筑面积不少于110平方米；（2）居家养老服务站一处建筑面积不少于200平方米，同时每千人建筑面积不少于70平方米；（3）健身活动室一处，建筑面积不少于300平方米，同时每千人建筑面积不少于60平方米；（4）社区卫生服务站一处、多功能广场一处，用地面积不少于400平方米，同时每千人用地面积不少于100平方米；（5）垃圾收集处一处，建筑面积不少于80平方米；（6）公共自行车停放区一处；3、无偿配建道路：按城市支路标准建设，道路全长217米，宽10米，并对外开放使用，产权无偿移交给县政府。

（二）樟[2020]拍08号：1、该宗地总面积43829平方米，共分为3个地块，其中D-23地块计容建设用地6589平方米，D-25地块计容建设用地33551平方米，城市道路3689平方米；2、配建幼儿园D-23：按《永泰县城镇小区配套幼儿园建设标准（试行）》12个班规模标准配建后无偿移交产权给县教育局；3、无偿配建道路：按城市支路标准建设，道路全长322米，宽11米，并对外开放使用，产权无偿移交给县政府；4、10kv电力线路进行下地缆化：由竞得人建设公共道路时与周边道路进行对接，公共道路建设费用由竞得人负责，下地缆化的其他费用由政府支付。

（三）出让宗地的其他规划设计条件和建设要求，详见永泰县葛岭镇赤壁村D-16、D-17、D-23、D-25地块规划设计条件。

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、参加竞买申请方式及截止日期

（一）拍卖方式及竞价办法

1、本次国有土地使用权出让采用公开拍卖方式。

2、竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，樟[2020]拍07、08号宗地竞买加价幅度均不低于50万元且以50万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。

（二）出让活动的时间

1、申请人可于2020年6月4日至2020年6月22日（不含节假日）到永泰县公共资源交易服务中心获取拍卖出让文件。

2、申请人可于2020年6月4日至2020年6月22日（不含节假日）到永泰县公共资源交易服务中心提交书面申请。竞买保证金应在2020年6月22日16:00时前汇至指定帐户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年6月22日17:00时前确认其竞买资格。

3、本次国有土地使用权拍卖活动在永泰县公共资源交易服务中心（城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心4楼）进行。拍卖时间为:2020年6月23日上午9：00时。

四、其他需要公告的事项
    1、宗地出让价款包括征地拆迁补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费等建设过程中发生的各项费税。

土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作已完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地由竞得人自行负责平整，县土储中心负责提供施工期间临时用水、用电接口。宗地内的电力、供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设。地下管网或不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。

樟[2020]拍07号宗地地面存在未拆除的3幢原酒店主体框架建筑，若竞得人按设计要求可继续利用该房屋建筑，应按要求进行建设工程手续申报；若规划论证无法利用，则由受让人自行负责按要求无偿实施拆除平整等工作。

2、樟[2020]拍07、08号2幅宗地竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日、360日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，签定正式的《交地确认书》。出让年限为：住宅70年、商服40年，自交付土地之日起算。

3、樟[2020]拍07、08号宗地竞得人应在交地后9个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

4、竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外）。

5、本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。

6、本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。

7、本公告由永泰县自然资源和规划局负责解释。

五、联系方式与银行账户

联系地址：永泰县樟城镇县府路155号

联 系 人：侯先生  蔡先生    

联系电话：0591-62275851

银行账户：

1、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：永泰县农村信用合作联社龙峰分社

账    号： 9010 5110 2001 0000 0244 80

2、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国工商银行永泰县支行

账    号： 1402 0801 2960 1060 741

3、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国农业银行永泰县支行

账    号： 1317 5101 0400 1423 0

4、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司永泰县支行

账    号： 9350 0601 0010 4800 05

5、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国银行股份有限公司永泰支行

账    号： 4299 7632 5418

6、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：福建海峡银行股份有限公司永泰支行

账    号： 1000 6333 3360 0100 02

7、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行

账    号： 3505 0161 7007 0000 0589

                       永泰县自然资源和规划局

                        2020年6月2日