受罗源县碧里乡吉壁村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对罗源县碧里乡便民码头起重设备、便民服务点店面三年租赁权进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1、项目名称：罗源县碧里乡便民码头起重设备、便民服务点店面三年租赁权。

2、标的物具体情况如下：

    吉壁村便民码头便民服务点店面（三间）及二楼左侧配套储藏间位于碧里乡吉壁村便民渔业码头，占地面积约60m²，现内部装修已经完成。

    吉壁村便民码头起重设备及便民服务点二楼中间配套操作间位于吉壁村便民码头，可承载重量约为200吨，操作间面积约20㎡。

租期为三年。

3、用途与使用范围

    该场所作为一般性商业经营活动场所使用，承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目。如有改变用途应征得委托方的书面同意。如有违法乱纪现象，一切后果由承租方自负，委托方有权终止并废除协议。

4、履约保证金

承租方应在签订合同时，向委托方支付5000元履约保证金。

    合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并恢复原貌和清理好店面卫生后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。

5、租金支付方式

    租金按年度（12个月）缴纳，分两次缴纳，先付租金后使用。第一次租金在签订合同时一次性付清，第二次租金于规定之日前一次性付清。若逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的1%支付违约金给委托方；逾期30日以上，委托方有权解除合同，并每日按月租金的3%支付违约金给委托方，承租方的竟租保证金可转为租金。

    （一）便民服务点店面（三间）及二楼左侧配套储藏间：自协议签订之日起给予承租方一个月的装修免租期。

    （二）起重设备及便民服务点二楼中间配套操作间：自协议签订之日起给予承租方20个自然日的维修期。

6、起重设备维修约定

    因设备本身存在维修问题，需要进行维修，维修费用由承租方支付（维修清单详见第七页附件1，若存在维修清单之外的维修项目，均由承租方负责维修并支付维修费用）。租赁合同签约生效后，承租方进场维修，需缴纳50000元作为维修押金，待维修结束后经验收合格则无息退还维修押金，维修期为20个自然日。起重设备应在维修结束并且经验收合格后方可启用。

二、承租方应具备的资格条件

1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、以上招租行为经罗源县碧里乡人民政府批复。

四、挂牌价、竞价保证金及缴交截止时间

      1、吉壁村便民码头便民服务点店面（三间）及二楼左侧配套储藏间三年租赁权，挂牌价3万元/年，竞买保证金壹万捌仟元。

    2、吉壁村便民码头起重设备及便民服务点二楼中间配套操作间三年租赁权，挂牌价1万元/年，竞买保证金陆仟元。

缴交截止时间为2023年6月27日17时。

各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至中心以下账户：

账户名称：罗源县公共资源交易服务中心

账号：418275265160

开户银行：中国银行罗源支行

六、电子交易系统报名截止时间

即日起至2023年6月27日17时止。

七、自由竞价时间    

2023年6月28日10:00-10:45。

八、招租相关事项说明

1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

    2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

    3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。

4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。

    5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

看样联系人：林先生        联系电话：17359108289

业务咨询电话：26875855  

系统使用咨询：83306027、15394401750

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层

 

二〇二三年六月十三日