受福建省福州第八中学委托，福州市公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对福州第八中学（三江口校区）行政食堂连体楼商铺进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
标的位于福州仓山区城门镇下洋路，面积210m2，仅用于开设超市便利店使用，租期3年。
二、承租方应具备的资格条件
1、具有五年以上从事超市经营管理的企业法人，经营范围须包含：食品、日用百货、办公用品、文具用品、体育用品等；
2、提供报名截止时间前两个月（不含报名截止时间当月）依法缴纳税收或无欠税证明材料和社保资金的相关材料；
3、具备履行合同专业技术能力专项证明材料：企业法定代表人具有食品安全管理员证、健康证、无犯罪记录证明（户口所在地派出所开具，附证明原件及复印件）及近3个月的依法缴纳社会保障资金证明材料（不能接受补缴材料）；
4、具有近三年经营管理省级示范性高中校园超市两家及以上相关经验（提供履约证明、中标通知书或成交通知书复印件，经营合同复印件，校验经营合同原件）；
5、提供《食品经营许可证》复印件，校验原件；
6、在近三年内（自2019-至今）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准）。
三、以上招租行为已获得福州市财政局核准。
四、挂牌价：人民币28.98万元/年。
五、竞价保证金缴交截止时间
竞价保证金为人民币17.4万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2022年8月25日17时止。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式
提示：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。（联系电话：87593488、83353059）
七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间
即日起至2022年8月25日17时止。
八、自由竞价时间    2022年8月31日10:00-10:45。
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、原承租方在同等条件下享有优先承租权。
4、合同履约保证金为人民币伍万元，履约保证金到账之日起10个工作日内，承租方于办理交接手续时，需另付人民币壹拾万元，用于补偿上一承租人投入的基础装修费用。
十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。
十一、其它事项详见中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料
业务咨询电话：87580521、83339823、83377176
系统使用咨询：83306027
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层

                                                                                                                                                                            二〇二二年八月十二日