编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建省福州第二中学

乙方：福建源安保安有限公司

 

根据招标编号为[350100]FJCS[GK]2021002-1的福建省福州第二中学保安服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：叁拾肆万玖仟贰佰元整（￥349200.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 ( 7) 天内所有人员全部上岗服务；

4.2交付地点：福建省福州市鼓楼区光禄坊100号；

4.3交付条件： 符合招标文件及采购合同要求 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

（一）安全保卫管理服务内容 1、学校门岗实行365天×24小时值班和安防巡视制度，落实安全防护岗位责任制，做好门禁管理记录工作。保安24小时值班，编排24小时值班表，所有保安的联系方式交校方一份，有事件能够联系到，24小时值班不因双休与节假日而中断。保安知晓安防基本操作规范，熟知探头所对应的位置和监控的区域。做到24小时不间断巡逻，检查教室、办公室及其他场所是否已关门上锁，保证校内财产安全，保障校内公共设施完好，保障校内的治安环境，保障学生人身与物品安全，发现问题或遇紧急情况要及时上报或报警，确保校内无发生偷盗、交通、治安等事件发生。 2、负责校园人员、车辆出入管理。对进出车辆实行证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。做好来客来访登记传呼工作和进出人员管理工作。凡来访人员须问清情况填写来访登记单，征得有关人员同意后，方可放行。课间不允许学生外出，如有外出学生须有由相关教师签字的请假条，或有班主任陪同方可离校。闲杂人员、推销商品人员不得放进校内。放学后、夜间、节假日，禁止学生和校外人员进入学校并适当加强巡逻，发现学生打架斗殴现象立即上前制止，并第一时间报校方。（周一至周五上学放学时间三人在岗，预防校门口一定范围内学生伤害事件） 3、负责报刊信件和其他邮寄品收发和管理工作；负责大型活动和特殊情况的安全保卫及秩序的维持。 4、合理、规范使用校方提供的各种安防设备，并做好使用、保养工作。 5、对火灾、治安、公共卫生、交通、自然灾害等突发事件有应急预案，并定期开展演练。 6、抓好消防工作，把消防隐患消除在萌芽状态。在教学楼每层楼设置灭火器、紧急备用灯、张贴禁烟标志成立义务消防队，做好学生的防火监督教育工作。 7、突发事件（防洪防台风、群体性突发事件、大型安保活动、抢险救援等）首先要控制事态，其次要向学校报告情况并保护好现场，采取相应措施。 8、开展意见调查，物业定期（每季度或半年）发放意见调查表，征求学校与学生的意见。 9、接受校方职能部门临时调用，业务指导和监督。配合学校对学生进行管理。 （二）安全保卫服务要求 1、上岗前应适当修饰，保持仪表、仪容的端庄整洁，精神饱满，在岗时不允许手插 2、安保人员的头发应勤梳理，不留长发，不留鬓脚，不留长指甲； 3、站岗时，在规定位置上立姿，左脚向左跨出，双脚与肩同距，作跨立状，上身保持立正姿势，身体重心落于两脚之间，挺胸收腹，两手后背于皮带处，左手握右手腕； 4、对讲机佩带在腰间皮带右后侧，耳机塞在右耳，话筒别在衬衫左领上，用较慢语速进行对话； 5、上岗要保持制服干净无褶皱，衣服纽扣全部扣上，大沿帽佩带端正，佩带白手套，穿黑色皮鞋，保持光亮，领带系好后，领带下口与皮带下沿相齐； 6、不在工作场所以外的场合穿制服； 7、不在公众场合抽烟、闲聊、阅读书报、大声喧嚷或做与工作无关的事； 8、值岗人员只能在保安休息室内喝水、休息，不允许在执岗时端着茶杯喝水或拿着与工作无关的物品在管理区域内走动； 9、值岗态度认真，做好相关记录，不准代他人填写。交接班严格执行交接班制度，接班人员未上岗前，当岗人员不准下岗。 （三）保安岗位设置及其他要求 1、物业管理服务岗位设置 工作性质 岗位职务 人数 备注 安全管理 安防项目经理 1人 全面负责安全保卫工作的日常管理及监督工作，制定相关管理制度，与校方做好沟通协调工作。 合计 1岗1人 工作性质 岗位职务 人数 备注 安全保卫管理 安防员（含安防队长1人） 10人 负责校园公共区域安保工作，前门岗每班3人（三班倒），机动岗1人（安防队长兼） 合计 2岗10人 2、根据保安服务内容及要求，相关工作人员要求如下： （1）安防项目经理（1名）：男，50岁以下，大专（含）及以上文凭。 （2）安防队长（1名）：男，35岁以下，3年以上校园工作管理经验，须持有公安机关颁发的保安员证或保安员岗位资格证书。 （3）安防员（9名）：持有公安机关颁发的保安员证或保安员岗位资格证书。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

无。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

服务期限为壹年，从2021年7月21日至2022年7月20日止。。

10、违约责任

甲、乙双方不得以任何理由提前解除保安服务合同。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

           

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无 。